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房屋供應重鎮 北都勢遇收地阻力 @ 2023-04-29T08: Back Hot News
Keyword:萬伙 香港 潛在供應
Concept:一手私樓潛在供應 , 團結香港基金
房屋局回覆《香港01》表示,在未來3至4年私樓潛在供應10.7萬伙當中,估計有9.2萬伙為實用面積少於753平方尺的中小型單位,占整體供應量86%,比率與上一季相同。局方預計,未來數月將有13幅住宅用地轉為熟地,可提供約3,000伙。隨著政府持續有序地增加房屋土地供應,局方相信未來3至4年的私人住宅預計供應量,將維持在較高水平。
供應量急增主要是已批出土地(熟地)上可隨時動工興建的單位涉2.5萬伙,按季增加2000伙,增幅約8.7%;而未來潛在供應當中,已落成但未售出的現樓貨尾增至1.8萬伙,按季增加2000伙,升幅約12.5%,數自創2007年首季1.9萬伙後的逾16年新高紀錄。另外,建築中但未售出的樓花單位,按季供應由6.6萬伙回落至6.5萬伙,按季減少1000伙,即下跌約1.5%。
房屋局公布第一季私人住宅一手市場供應數據,預計未來3至4年間大約可提供的一手私人住宅供應為10.7萬伙,再創有記錄以來的新高。團結香港基金副總裁葉文祺表示,最新潛在供應數字與基金會近日發表的《十年房屋落成量預測2023》中所指出的趨勢吻合,預期未來5年私樓供應將維持高企。
●房屋局:未來3至4年一手私宅潛在供應10.7萬伙,再創新高。

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