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University Hill周六首輪賣160伙天瀧推116伙向維港大戶下周五起招標- 20230426 - 經濟 @ 2023-04-27T04: Back Hot News
Keyword:University Hill
Concept:白石角新盤
【明報專訊】今年內地五一長假期由本周六(4月29日)開始,本港發展商把握時機,落實推盤部署,以迎接長假檔期,搶占市場購買力。綜合市場資料,市場本周五、周六至少有7個新盤開展銷售新攻勢、涉近210個單位開售,當中以焦點新盤、新地(0016)大埔白石角UNIVERSITY HILL為數最多,首輪推售160伙。
白石角新盤|UNIVERSITY HILL原價加推61伙 最平473萬 折實均尺1.65萬
樓市重拾升軌,發展商繼續采減價推盤策略。早於去年11月命名、提供607伙的新鴻基地產(016)大埔白石角優景里第2A期住宅項目「UNIVERSITY HILL」終公布首張價單,涉123伙,以即供付款計劃最高15%折扣計,折實價由437.24萬元起,折實平均尺價16,288元,與去年5月中推出的第1期SILICON HILL首批17,498元相比,低出近7%;而一房戶入場門檻更平約「1球」。
市場聚焦新地的大埔白石角UNIVERSITY HILL, 項目上周三推出首張價單, 折實平均尺價16288元, 市場消息稱周末暫收近4000票, 超額認購逾20倍. 發展商表示, 項目累計錄得逾13000參觀人次, 除2房及3房外, 亦接獲不少有關1房及2房連儲物房單位的查詢, 故有機會於短期內加推相關單位.
新盤戰白熱化,大埔白石角UNIVERSITY HILL繼周三公布首張價單後,昨再加推61伙,折實入場價555.61萬元。另外,元朗雨後部署下月以招標形式發售特色戶。
新地(00016.HK)旗下白石角項目「UNIVERSITY HILL」公布銷售安排,將於本周六(29日)進行首輪推售,涉及共160伙,折實入場價437.24萬元起,將於明日(27日)下午1時截止接收購樓意向登記。 新地副董事總經理雷霆表示,首輪中150伙將以價單形式發售,以定價計市值逾11.8億元,余下10伙特色戶則采取招標形式發售,項目將視乎首輪銷情再決定未來銷售部署。項目至今暫收逾6,000票,以首輪價單賣150伙計超額認購約39倍。 新地代理總經理胡致遠表示,首輪以價單形式發售的單位將涵蓋一房至三房戶型,折實售價介乎437.24萬至1,105.83萬元,折實尺價為13,357元至19,321元。(GC/K)~ 阿思達克財經新聞 網址: WWW.AASTOCKS.COM
新盤市場持續升溫,大埔白石角UNIVERSITY HILL收票理想,發展商昨日再加推61伙,折實473.01萬元入場,料日內公布銷售安排;啟德天瀧擬短期內公布銷售安排,首批推不少於114伙大戶招標。
新盤開價跟隨市況下調,新地旗下大埔白石角 UNIVERSITY HILL,昨日公布首張價單,涉及 123 伙折實平均尺價約16,288元,較上一期首批低約7%,一房入場戶折實價亦降至約437萬元。同時,屯門新盤早前連環低開後,即時引發同區二手市場刮起蝕讓風暴,其中,區內居屋兆軒苑有單位帳面損手逾一成易手。
有見及此,零售業、酒店業及餐飲業早已摩拳擦掌,做足准備迎接大批內地客。而各大發展商亦積極推盤,新盤戰持續爆發,啟德PARK PENINSULA項目之一的天瀧,近日積極進行前期軟銷工作,表明最快本月底推出首批單位,以招標形式出售;而大埔白石角UNIVERSITY HILL,本周已率先推出首批123個單位,價錢甚有競爭力,對比項目一期首張價單折實平均尺價有約7%折讓,對比同區一手價亦有約10%折讓,相信可吸引買家進駐。地產代理業界普遍看好五一長假的市況,始終美息快將見頂,外圍經濟亦相對不穩,香港「磚頭」仍然是資產增值的最佳投資工具之一。

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