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University Hill 設專才回贈7% 首張價單75伙受惠 @ 2023-04-21T20: Back Hot News
Keyword:University Hill 新盤
Concept:白石角新盤首批折實
UNIVERSITY HILL 高才無敵價 新盤 開價 一手 白石角 新地 首張價單 雷霆 胡致遠 示范單位 首輪銷售 付款辦法 折實平均尺價 美國 加息 樓市 樓價
新盤繼續劈價賣樓,新地(00016)旗下大埔白石角優景里63號第2A期UNIVERSITY HILL,昨天推出首批123伙,折實平均尺價16288元,較同一發展項目第1期SILICON HILL去年5月首批折實每尺均價17498元,約11個月賣平6.9%;該盤入場費437.24萬元,也較SILICON HILL第一批最平單位低逾100萬元。 UNIVERSITY HILL頭炮價單涉及123伙,實用面積273至640方尺,包括23個1房戶、86個2房戶及14個3房戶,價單定價514.4萬至1311.39萬元,尺價15903至22730元。發展商提供4種付款辦法,60天即供最高15%折扣,折實售價介乎437.24萬至1114.68萬元,折實尺價13518至19321元。 該項目首批折實平均尺價16288元,較去年5月SILICON HILL首批116伙,折實平均尺價17498元,平約6.9%;個別類近單位的售價大幅低約兩成。如果撇除由招標改為價單形式賣樓的新盤,UNIVERSITY HILL今次是繼2019年7月鷹君(00041)朗濤首批折實平均尺價13567元後,白石角近4年以來全新項目
4月焦點全新盤持續為銷售作准備,恆地(0012)等六大發展商合作的啟德跑道區天瀧,最快下周公布首張銷售安排,預計本月底或下月初開售。恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,首批單位指引價參考附近新盤近期成交價,而本周五舉行的VIP之夜,亦已錄800至1000人登記參與。至於新地旗下大埔白石角UNIVERSITY HILL,亦料最快今日公布首張價單(有關UNIVERSITY HILL睇樓手冊刊B6版)。
有見及此,零售業、酒店業及餐飲業早已摩拳擦掌,做足准備迎接大批內地客。而各大發展商亦積極推盤,新盤戰持續爆發,啟德PARK PENINSULA項目之一的天瀧,近日積極進行前期軟銷工作,表明最快本月底推出首批單位,以招標形式出售;而大埔白石角UNIVERSITY HILL,本周已率先推出首批123個單位,價錢甚有競爭力,對比項目一期首張價單折實平均尺價有約7%折讓,對比同區一手價亦有約10%折讓,相信可吸引買家進駐。地產代理業界普遍看好五一長假的市況,始終美息快將見頂,外圍經濟亦相對不穩,香港「磚頭」仍然是資產增值的最佳投資工具之一。
新地(00016)旗下大埔白石角新盤UNIVERSITY HILL開價,首批123伙,折實售價437萬起。
新盤開價跟隨市況下調,新地旗下大埔白石角 UNIVERSITY HILL,昨日公布首張價單,涉及 123 伙折實平均尺價約16,288元,較上一期首批低約7%,一房入場戶折實價亦降至約437萬元。同時,屯門新盤早前連環低開後,即時引發同區二手市場刮起蝕讓風暴,其中,區內居屋兆軒苑有單位帳面損手逾一成易手。

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