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| Keyword：太古城 |
| Concept：單位成交 , 太古城三房 |
| 事實上，本月份太古城夏宮閣一個同類兩房戶的中高層Ｂ室，實用面積５８０平方尺，成交價高達１,０７０萬元，尺價亦高達１８,４４２元；同月太古城天星閣中高層Ａ室，實用面積同為５８０平方尺，成交價也高達１,１００萬元，尺價約１８,９５９元。雖然是次用作比較的兩伙兩房戶屬中高層，但成交尺價均超過１．８萬元，大幅超過上述低水個案。 |
| ●美聯吳肇基稱，鰂魚湧太古城彩天閣中層Ｂ室，實用面積約７９２方尺，三房間隔，２月叫價１,５８８萬元放售，減價５０萬元，以１,５３８萬元成交，尺價約１９,４１９元，原業主於１９８８年９月以以１８３萬元購入，帳面獲利１,３５５萬元，物業期內升值約７．４倍。 |
| 中原地產高級資深分區營業經理陳文傑表示，是次成交為海之戀．愛炫美３Ａ座高層Ｃ室，實用面積８１２平方尺，屬三房套連儲物室間隔，可望全海景。原業主因有意換樓，遂於去年１０月份以１,６５０萬元放盤，近日以１,６０２萬元沽出，尺價１９,７２９元。換言之， 單位放盤近半年累減４８萬元或３％。 |
| 另外二手樓市降溫，港島屋苑亦受壓，近日連錄低價及蝕讓成交。其中，藍籌盤鰂魚湧太古城三房戶成交價再低於千萬元，成交尺價僅約１３,７１２元，更屬新界屋苑價位。 |
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