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貼價搶攻|1B即日沽清 1C翌日開價 瑜一火速添食 尺價升4.5% @ 2023-03-28T16: Back Hot News
Keyword:迪士尼 裁員
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九龍新盤開售,華懋集團發展的何文田站瑜一第1B期周六(25日)以價單形式發售179個單位,據市場消息指,截至下午近4時,該179伙已全數售罄。
【明報專訊】美聯儲日前宣布再度加息,港銀行未有跟隨,未對新盤銷售構成影響。昨日兩大焦點新盤港鐵何文田站上蓋瑜一第1B期及屯門青山公路飛揚2期,兩盤合共售出523伙,其中瑜一以價單出售的179伙,全數「清袋」,發展商華懋因應向隅客眾多,已上載項目第1C期的樓書,涉214伙,最快於今日公布首批單位售價。
一手市場交投氣氛暢旺,兩大焦點新盤何文田瑜一第1B期及屯門飛揚第2期在過去周六(25日)對撼,單日勁銷共523伙,帶動過去兩天(25日至26日)新盤市場成交量飆升至約556伙,創去年8月6日至7日沽681伙以來近8個月(33周)新盤交投最旺的周末,較前一個周末(18日至19日)錄得約151伙,急增約 ...
至於焦點新盤,華懋何文田站瑜一第IB期,上周首輪銷售179伙清袋後,透過招標售出第3A座29樓B室,實用面積1234方尺4房連天台特色戶,成交價5180萬元,實尺4.19萬元,創項目成交價、尺價新高。建灝啟德天寰透過招標沽出2伙,屬天海匯第1座39樓B室、第2座39樓B室,實用面積959及983方尺,同屬3房間隔,成交價分別為2702.9萬元、2777.3萬元,實尺均逾2.8萬元。
事實上,近期推出的何文田瑜一第IB期,便是其中一個以貼市價推出的新盤,項目即日沽清179伙,顯示市場承接力十足,而下季將爆發另一場推盤高峰,在潛在新盤供應量充足前題下,如發展商采貼市價推售均能取得理想銷情,將有助推動新盤定價由求量,轉為「價量兼備」。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,目前未計飛揚2期及瑜一第1B期的成交量,新盤市場已錄逾1300宗成交,計及其他新盤,估計今個月整體一手成交量有機會達到2000宗大關。

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