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10屋苑周末日成交跌至17宗- 信報網站hkej.com @ 2023-03-07T12: Back Hot News
Keyword:地產 周末 成交 十大屋苑
Concept:地產站 , 周末十大屋苑成交
周末有全新盤開售,搶去市場焦點。據中原地產統計,十大屋苑周末(4、5日)錄得17宗成交,較上周末回落29.2%,當中以紅磡黃埔花園錄5宗成交屬最旺,而「零成交」屋苑有一個,為鰂魚湧太古城。
中原地產十大屋苑本周末(4、5日)錄得17宗成交,較上周末跌29.2%,當中黃埔花園周末錄得5宗成交,為十大屋苑中最旺,零成交屋苑只有太古城。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,九龍及新界區均有新盤出擊搶客,一手成交暢旺,3月至今錄得逾600宗一手成交,全月有機會錄得超過2,500宗一手成交。一二手成交延續上月旺勢,樓價亦逐步回穩,加上財政預算案減辣等利好消息,業主對後市充滿信心,普遍收窄議價空間,部份業主更反價或封盤。
【明報專訊】屯門焦點新盤於剛過去周末開展銷售,搶奪不少二手購買力。據中原統計,過去兩天(3月4日至5日),十大屋苑錄約17宗成交,按周跌近三成,惟當中只有鰂魚湧太古城零成交。不過,周末二手交投量雖然回落,但樓市氣氛好轉下,十大屋苑之一的荔枝角美孚新村,3月至今累錄約5宗成交,交投暢旺。
中原地產又指出,買家積極睇樓比較,中原地產十大屋苑本周末錄得585組睇樓預約,按周升8.7% ,十大屋苑中有7個屋苑睇樓量較上周上升。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場利好消息不斷,中港兩地全面通關,政府調低印花稅,加上新盤千帆並舉,成交報捷,令買家對後市充滿信心,怕錯失入市時機,加快步伐睇樓入市。二手業主叫價亦逐步回升,部份新盤向隅客回流區內二手市場,繼續積極尋寶。
本港解除口罩令後首個周末(4日及5日)新盤市場暢旺,錄約420宗成交,按周升約七倍。其中,新地(00016.HK)旗下屯門「NOVO LAND」第2B期剛過去周六(4日)首輪銷售352伙,即日全數沽清,套現超過20億元。 項目隨即加推第四張價單共180伙,包括53伙一房、108伙兩房及19伙三房,面積由279至678平方尺。最高折扣15%,折實價由423.21萬元至936.61萬元,折實平均尺價14,098元。項目同時落實本周三(8日)次輪銷售171伙,接近盡推第四張價單。 另外,恆地(00012.HK)旗下樓盤周末售出逾20伙,包括旺角「利奧坊-壹隅」周末沽出14伙,套現近8,200萬元;粉嶺「ONE INNOVALE–BELLEVUE」售出4伙;鰂魚湧「THE HOLBORN」兩日連沽6伙。 二手方面,中原地產十大屋苑錄17宗成交,按周跌29.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,九龍及新界均有新盤推出,一手成交3月至今錄得逾600宗,全月有機會超過2,500宗。 美聯物業十大屋苑周末錄得18宗二手成交,按周跌28%,但連續14周保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)
本港兩大代理周末10大屋苑交投,均回落至不足20宗。 中原地產10大屋苑錄得17宗成交,按星期減少7宗。黃埔花園錄得5宗成交,太古城是唯一零交投的屋苑。 美聯周末10大屋苑有18宗成交,按星期減少7宗,太古城及海怡半島零成交。至於15大屋苑成交亦跌至23宗,按星期減少5宗。 美聯認為,新盤分薄二手客源,但預計3月一手成交可達2800宗,二手或有5000宗,首季樓市有望價量齊升。美聯指,通關後社會走向復常,樓市亦受惠財政預算案降低首置印花稅,加上3月初取消口罩令,市民置業決定明顯加快;市場預期加息壓力溫和,對樓市影響有限。 中原指,3月至今錄得逾600宗一手交投,預料本月有逾2500宗。二手業主普遍收窄議價空間,部分更反價或封盤。

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