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今年新盤成交破2000宗- 20230306 - 經濟- 每日明報 @ 2023-03-06T16: Back Hot News
Keyword:NOVO LAND 新盤
Concept:屯門新盤首輪
過去周末有大型一手新盤進行首輪推售,刺激成交量,連同貨尾成交計,周末(4、5日)兩天錄得共約415宗一手成交,較上周的約54宗大升逾7倍。當中,新地(0016)屯門NOVO LAND 2B期首輪銷售352伙即日沽清,占周末總成交量的85%。
●新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2B期銷情火熱,周六(4日)首輪發售的352伙即日沽清,發展商昨日隨即加推第4號價單,涉及180個單位,同時落實次輪銷售安排,將於周三(8日)發售171伙。
【明報專訊】踏入2023年,在本港與內地全面通關、港府放寬首置稅階、撤銷口罩令等因素帶動下,發展商積極推盤。綜合市場資訊,今年迄今逾兩個月,新盤市場已累錄約2045宗成交,比去年首季、即第五波疫情大爆發時總成交量約965宗升逾一倍(見圖)。單計3月,在新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2B期、會德豐藍田KOKO ROSSO兩盤熱銷帶動下,本月首5天整體新盤錄約635宗成交。
新盤及二手市場已強勢起動,當中KOKO ROSSO日前首輪發售148伙全沽清,次輪亦即日售出約160伙,沽逾九成,可以新盤承接力不俗。此外,各區新盤接連推出,例如屯門NOVO LAND第2B期首輪發售352伙,市場反應熱烈,進一步為樓市注入動力。筆者預料,今年首季一手交投有望挑戰4000宗,按季升約3.7倍。
財政預算案調低印花稅後,新盤市場持續升溫,兩天連沽約420伙。新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第2B期過去周六首輪銷售352伙即日沽清,發展商乘旺原價加推180伙,並公布本周三(8日)次輪
新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第2B期於周六首輪發售352伙,新地代理總經理陳漢麟表示,截至周二累收逾8,000票,超額認購逾21倍,當中屬A組、即三房及大手客組別占約20%;而投資客亦占約20%。項目將於今晚8時截票,有信心最終可錄得1萬票。
新地旗下屯門NOVO LAND第2B期昨首輪推售,新地副董事總經理雷霆今表示,首輪推售套現逾20億。因應向隅客眾多,故加推4號價單涉180伙,並於周三次輪推售171伙,折實平均尺價14098元,強調屬原價加推。
(星島日報報道)近日樓市氣氛好轉,兩全新盤排隊推出銷售,其中藍田新盤KOKO ROSSO,昨日截收6398票超購約39倍之勢、今日次輪銷售160伙;至於屯門NOVO LAND第2B期連日收票理想,暫累收逾7000票、超購約18.9倍,發展商落實周六首輪銷售352伙,並於明日截票。兩焦點盤收票急升溫,合計錄得逾1.3萬票,凍結市場大批購買力。
本港解除口罩令後首個周末(4日及5日)新盤市場暢旺,錄約420宗成交,按周升約七倍。其中,新地(00016.HK)旗下屯門「NOVO LAND」第2B期剛過去周六(4日)首輪銷售352伙,即日全數沽清,套現超過20億元。 項目隨即加推第四張價單共180伙,包括53伙一房、108伙兩房及19伙三房,面積由279至678平方尺。最高折扣15%,折實價由423.21萬元至936.61萬元,折實平均尺價14,098元。項目同時落實本周三(8日)次輪銷售171伙,接近盡推第四張價單。 另外,恆地(00012.HK)旗下樓盤周末售出逾20伙,包括旺角「利奧坊-壹隅」周末沽出14伙,套現近8,200萬元;粉嶺「ONE INNOVALE–BELLEVUE」售出4伙;鰂魚湧「THE HOLBORN」兩日連沽6伙。 二手方面,中原地產十大屋苑錄17宗成交,按周跌29.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,九龍及新界均有新盤推出,一手成交3月至今錄得逾600宗,全月有機會超過2,500宗。 美聯物業十大屋苑周末錄得18宗二手成交,按周跌28%,但連續14周保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)
3月新盤逾3600伙登場 新界占六成 NOVO LAND明率先開售
屯門兆康|NOVO LAND 2B期首批即日沽清 加推180伙 一房最平423萬
新地(016)屯門NOVOLAND第2B期本周六首輪發售352伙,項目昨晚8時截票。新地代理總經理陳漢麟透露,暫累收逾10691票,超額約29倍,當中約兩成票源來自大手客。他表示,有信心項目最終可截收逾1萬票,集團將視乎銷情再作加推部署,不排除本周末再加推。

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