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NOVO LAND 2B首輪352伙沽清即晚加推180伙周三次輪銷售171伙- 20230305 - 經濟 @ 2023-03-06T08: Back Hot News
Keyword:NOVO LAND 新盤
Concept:屯門新盤首輪
●新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2B期銷情火熱,周六(4日)首輪發售的352伙即日沽清,發展商昨日隨即加推第4號價單,涉及180個單位,同時落實次輪銷售安排,將於周三(8日)發售171伙。
【明報專訊】踏入2023年,在本港與內地全面通關、港府放寬首置稅階、撤銷口罩令等因素帶動下,發展商積極推盤。綜合市場資訊,今年迄今逾兩個月,新盤市場已累錄約2045宗成交,比去年首季、即第五波疫情大爆發時總成交量約965宗升逾一倍(見圖)。單計3月,在新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2B期、會德豐藍田KOKO ROSSO兩盤熱銷帶動下,本月首5天整體新盤錄約635宗成交。
3月份新界區焦點新盤,為新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第二期,提供1,658伙。其中2B期729伙,明日(4日)展開首輪銷售,盡推首3張價單、共352伙,面積由305至703平方尺,涵蓋一房至三房戶型,折實平均尺價13,616元,折實售價由425.5萬元起。另同系2A期早前亦已獲批預售,涉929伙料緊接2B期推出。
新盤及二手市場已強勢起動,當中KOKO ROSSO日前首輪發售148伙全沽清,次輪亦即日售出約160伙,沽逾九成,可以新盤承接力不俗。此外,各區新盤接連推出,例如屯門NOVO LAND第2B期首輪發售352伙,市場反應熱烈,進一步為樓市注入動力。筆者預料,今年首季一手交投有望挑戰4000宗,按季升約3.7倍。
財政預算案調低印花稅後,新盤市場持續升溫,兩天連沽約420伙。新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第2B期過去周六首輪銷售352伙即日沽清,發展商乘旺原價加推180伙,並公布本周三(8日)次輪
新地旗下屯門NOVO LAND第2B期昨首輪推售,新地副董事總經理雷霆今表示,首輪推售套現逾20億。因應向隅客眾多,故加推4號價單涉180伙,並於周三次輪推售171伙,折實平均尺價14098元,強調屬原價加推。
新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第2B期於周六首輪發售352伙,新地代理總經理陳漢麟表示,截至周二累收逾8,000票,超額認購逾21倍,當中屬A組、即三房及大手客組別占約20%;而投資客亦占約20%。項目將於今晚8時截票,有信心最終可錄得1萬票。
(星島日報報道)近日樓市氣氛好轉,兩全新盤排隊推出銷售,其中藍田新盤KOKO ROSSO,昨日截收6398票超購約39倍之勢、今日次輪銷售160伙;至於屯門NOVO LAND第2B期連日收票理想,暫累收逾7000票、超購約18.9倍,發展商落實周六首輪銷售352伙,並於明日截票。兩焦點盤收票急升溫,合計錄得逾1.3萬票,凍結市場大批購買力。
沽空 $6.98千萬; 比率 23.948% 屯門「NOVO LAND」第2B期一連兩日加推,昨日(26日)最新加推第三張價單共103伙,實用面積由306至449平方尺,折實價由429.42萬元至629.17萬元起,折實尺價由13,174至14,530元。項目三張價單已推352伙,折實平均尺價13,616元,市值超過25億元。新地副董事總經理雷霆表示,項目已累收逾5,000票,將盡快落實銷售安排。
3月新盤逾3600伙登場 新界占六成 NOVO LAND明率先開售
新地(016)屯門NOVOLAND第2B期本周六首輪發售352伙,項目昨晚8時截票。新地代理總經理陳漢麟透露,暫累收逾10691票,超額約29倍,當中約兩成票源來自大手客。他表示,有信心項目最終可截收逾1萬票,集團將視乎銷情再作加推部署,不排除本周末再加推。

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