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【港鐵東湧線】港鐵與政府簽東湧線延線融資協議造價增至245億涉哪些項目?額外延伸1.3公里- 香港經濟日報- 即時新聞 ... @ 2023-03-02T16: Back Hot News
Keyword:東湧線延線 港鐵
Concept:政府簽訂東湧線延線項目協議 , 行會批准東湧線延線財務安排港鐵
行政長官會同行政會議今日(28日)批准東湧線延線項目的財務安排,運輸及物流局與香港鐵路隨後簽訂工程項目協議,項目預計今年年中動工,2029年竣工,建造成本預算為195億元。行政會議批准向港鐵公司批出東湧第113區用地的物業發展權,以及在將來從按「設有鐵路」基礎評定的十足市值地價中,扣除一筆固定總額183.645億元,作為對港鐵公司推展東湧線延線項目的財務資助。
此外,為配合及進一步發展其主要業務,公司已訂立東湧線延線項目協議,使公司能透過實施東湧線延線項目而擴大其鐵路網絡,並按基准,通過進行物業發展項目來保持鐵路加物業模式,以增補東湧線延線的回報(同時亦因在該物業發展項目附近產生的載客范圍而有助增加日後的鐵路乘客量),令東湧線延線項目能夠取得相當的商業回報率。
港鐵 (00066)周二(28日)公布,與港府就東湧線延線的融資安排、設計、建造、竣工、營運前籌備工作、營運及維修簽訂了項目協議,整項工程作價245億元。港鐵於2020年底時預期,東湧線延線項目造價約為195億元,與該年6月公布的187億元相若。最新工程協議提及將興建機鐵掉頭隧道延展段,造價約50億元,而東湧線延線項目造價維持不變。
行政會議亦批准向港鐵公司批出東湧第113區用地的物業發展權,以及在將來從按「設有鐵路」基礎評定的十足市值地價中,扣除一筆固定總額約183.64億元,作為對港鐵公司推展東湧線延線項目的財務資助。
政府發言人表示,「東湧線延線項目以『擁有權』模式推展,港鐵公司負責項目的融資、設計、建造、營運和維修。政府在獨立審核顧問的協助下,經審視和核實港鐵公司提供的項目財務預算後,東湧線延線的建造成本預算為195億元(按2020年12月價格計算),而資金差額預算為155億元(按2022年7月淨現值計算)。政府將向港鐵公司提供財務資助以推展項目。」

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