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| Keyword：財政預算案 |
| Concept：財政預算案寬減 |
| 智通財經ＡＰＰ獲悉，戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢回應２０２３/２４年度財政預算案時表示，該行支持香港政府對首置印花稅作出調整，透過擴闊從價印花稅(第二標准稅率)稅階以減輕一般家庭及首置買家的負擔，相信此措施亦有助支持住宅市場成交量回升，特別是１０００萬以下的中小型單位。該行留意到最近市場上的住宅睇樓量及成交數目已逐漸回穩，現再加上香港政府調整從價印花稅階，將有助樓價進一步反彈，預計２０２３年上半年度整體樓價有望回升５％-１０％。 |
| 發表新一份《財政預算案》，強調樓市「辣招」維持不變。仲量聯行香港主席曾煥平表示屬預料之內，現時樓市面對經濟衰退及加息等負面因素影響，表現疲弱，原本是放寬冷卻樓市措施的最佳時候，以發揮調節樓市的作用；若現時政府不放寬辣招，相信未來政府放寬的機會也不大。至於政府放寬首置買家的印花稅，僅會影響購買１,０００ |
| 港府為增加庫房收入，兩年前在２０２１/２２年度的《財政預算案》中建議上調股票印花稅稅率，由０．１％升至０．１３％。但隨著港股交投量減少，政府的如意算盤難打響，截至２０２２年底，財政年度首９個月股票成交額較上年度同期跌兩成，直接影響印花稅收。 |
| 陳茂波指出，２０２２/２３年度綜合赤字為１,３９８億元，較原來的預算高約５６０億元。他表示，去年政府的收入不如預期，利得稅、印花稅及地價收入較預期低，加上去年財政預算案宣布後推出「２０２２保就業」計劃，以及防疫抗疫涉及的大額開支，２０２２/２３財政年度的財政狀況較預期差。 |
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| 【財政預算案２０２３/電子消費券/派糖/陳茂波/印花稅/差餉寬減】過去一年香港樓價出現明顯回落，應課差餉租值亦「由升轉跌」。據差餉物業估價署最新資料，按去年１０月１日市值租金作評定，全港整體物業在２０２３/２４年度應課差餉租值平均按年跌０．４％。當中，私人住宅單位的租值按年下跌０．６％，並以藍籌屋苑鰂魚湧康怡花園跌幅最大，按年插水９％。 |
| １８２． 去年本港經濟受疫情打擊，同時環球央行大力收緊貨幣政策，嚴重削弱外圍經濟動力，影響本地經濟狀況。政府的收入不如預期，本財政年度的利得稅收入將較初時估算為低。股市和樓市疲弱，令印花稅收入比預期少，樓市疲弱亦影響地價收入。再加上在去年財政預算案宣布後推出「２０２２保就業」計劃，以及去年防疫抗疫涉及的大額開支，本財政年度的財政狀況較預期差。雖然年內我們已適時因應疫情減退而節省部分防疫抗疫的開支，但估計仍將錄得約一千四百億元赤字，高於原來預算的約五百六十億元，財政儲備則會下降至約八千二百億元的水平。 |
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