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不供股可沽供股權賺安慰獎- 晴報- 財經/地產- 財經 @ 2023-02-16T00: Back Hot News
Keyword:領展 供股
Concept:領展供股
供股以五供一作基准,供股價44.2元,較停牌前股價62.8元折讓29.6%,較該股價計算慨理論除權價59.7元折讓26%,並較每股資產淨值折讓42.7%,集資188億元,由牽頭包銷商匯豐、星展、摩通全額包銷。買領展的股民通常長楂收息,皆因REITS按例最少要將90%盈利派息。現在領展供股雖有折讓,但股東要麼就要給錢,要麼就被攤薄權益。
由此可見,單計ESG而言今次領展供股一事未算跟ESG表現有直接關系,不過再翻查過去幾年的年度董事任命之投票率,大部分得票率也高企,也反映出大部分股東對於管理層一直信任,至於今次供股事件會否影響管理層觀感,仍有待觀察。
領展供股如何避免收碎股
領展(823)供股推林地產股!領展上周五收市後公布上市以來首次供股,拖累昨曾瀉16.4%,收市挫12.8%或8.05元,報54.75元,全數蒸發今年升幅並倒跌4.5%,為逾兩個月低,亦為表現最差藍籌,拖低恆生指數28點,為跌市主力。領展供股引發攤薄效應令大行紛紛調低評級及目標價,瑞銀更認為會導致整個地產股在短線受壓,尤其對新世界發展(017)持審慎態度。
惠譽:領展供股給予評級改善空間
惠譽指出領展供股後,將其淨負債對投資物業組合的比率,可以由27%降至介乎19到20%。投資物業的除稅、息、折舊及攤銷前溢利(EBIDTA)對利息倍數,將預測在明年3月底時預測的3.5倍,提升至4倍。完成供股後,領展距離因淨負債比率達到30%,及投資物業EBITDA對利息倍數3.5倍等引致負面槓桿條件,可有更大空間。
領展供股 8個重要日期要MARK實
領展供股拖累高負債同業 瑞銀放眼股份現金(持續更新)
近日港股大事之一是領展供股,不少人原本打算買來收息,打算每年賺取穩定股息收入,現時卻要付錢選擇供股與否,不過若查看美國上市的REITS,不難發現,其實增發股票十分常見,但時機如何拿捏十分重要。
周顯:領展供股 發大財機會
▲ 【領展供股】曾淵滄:領展無目標供股更好、可儲彈藥執平貨 楂領展成本不高、供得過
領展的供股價較較停牌前折讓29.6%,但作為股東,最關注的還是供股對於派息的影響。是次領展供股,對每基金單位分派的攤薄效應,則未有30%,若計及派息及項目回報等因素,是次供股集資大約令領展派息攤薄約10%。
【ET開市直擊】領展供股急挫怎部署?基建股跑出可否追?
【領展供股大行點睇】券商指領展供股是合理決定但時機不佳、後市睇3因素 多家券商調低評級及目標價(附目標價)
【NOW新聞台】領展房產基金上市17年以來,破天荒宣布供股集資,被多家大行下調投資評級。領展股價今日復牌一度重挫逾16%,低見52.5元,跌至逾兩個月低位,仍可守住供股價。有大行批評領展供股理據欠充分。
另外,花旗稱,計入還債節省成本及發行新單位,預料對領展2024及2025年3月底止財年度每股核心盈利及分派,各有9%至10%攤薄作用。由於該行未預計領展會供股,但同意領展供股加強資產負債表立場,以及可在現市況物色資產增值機會。

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