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穆迪料港今年零售回暖樓市價量齊升- 信報網站hkej.com @ 2023-02-05T16: Back Hot News
Keyword:地產 樓市 全面通關
Concept:中港全面通關 , 香港經濟日報
【筍工招聘】香港全面通關,香港大型銀行的最優惠利率(P)又無跟美國加息,香港樓市氣氛向好,一眾地產代理對後市非常樂觀,雄心萬丈再次展展業務迎北水。其中兩大地產代理2月急聘人手不設上限,美聯物業目標請逾200人,中原地產目標增聘250人,詳細如下。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日各項利好消息湧現,包括港府下周一起香港與內地全面通關,不設人數限制,並將開通所有口岸。美國周四調低加息幅度,而香港銀行更未有跟隨,反映息口或將見頂,全面通關相信可令各行各業受惠,令經濟復蘇步伐加快,港府更推出「HELLO HONG KONG」旅游推廣活動,送出50萬張機票予旅客到港旅游,相信將可進一步帶動旅游、飲食及零售業。美國有序地放慢加息步伐,香港銀行未見跟隨,而港拆息下調,相信可吸引資金重返樓市。於1月港府公布逐步通關後,樓市已見反彈,如上月十大屋苑亦錄得279宗成交,按月升32%。一月份一手錄逾500宗成交,按月反彈逾8成。剛公布的中原城市領先指數報158.75點,創9周新高,較低位已彈升1.52%。陳永傑預測,2月份一手可達2000宗,二手可達6000宗。種種數據顯示,樓市已尋底成功,小陽春已可確認,若復常步伐持續,購買力逐步增加,相信樓市將逐步由小陽春步入大牛市,對全年樓價維持升15%的樂觀預測。為迎接小陽春至大牛市的機遇,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中原地產住宅部將全面全速增聘人手,不設招聘上限,於月內將舉行
【樓市走勢2023】香港樓市氣氛已低迷將近一年,隨著政府放寬多項社交距離措施,綜合中原、美聯、利嘉閣及港置4大代地產代理行的樓市預測,2023年香港樓價或有機會由低位回升5%至超過1成。主因不外乎樓市「復常之年」、全面通關、利淡因素漸逆轉和加息周期有見頂跡象。

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