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二手樓成交|有相睇!藍灣半島一房造價5個月再跌半成| am730 @ 2023-01-18T16: Back Hot News
Keyword:成交 景灣 二手 三房 藍澄灣
Concept:青衣藍澄灣三房
【明報專訊】樓市氣氛受通關效應帶動,多區二手成交量、成交價均有所上升;其中青衣區內指標屋苑之一的灝景灣,屋苑的平均實尺水平,於去年第四季錄得明顯下挫,上月平均實尺更跌穿1.4萬元大關、至13914元,為約2年來的按月新低。踏入2023年1月,市場氣氛好轉推動買家入市,屋苑亦連錄兩宗較優質3房單位成交,屋苑平均實尺重上1.7萬元關口。
據利嘉閣地產維景灣畔分行助理分區經理黃金欽(KIM)表示,該行高級客戶經理傅玲(ELAINE)近日促成上述致藍天1座中層LD室的二手成交個案。單位屬三房套房連儲物室間隔,外望日出康城公園景。
黃國強續指,近期優質戶受到追捧,灝景灣本月錄得3宗成交,均為三房套海景優質單位,平均實用尺價拉高至16671元;上月則有5宗成交,平均尺價14357元。
新買家加快入市,大型屋苑交投增多,鴨舌洲海怡半島周末錄6宗二手買賣,有套三房單位以約1,148萬元沽出。各區最新成交,《ON.CC東網》為你每日定時更新報道。
●中原黃國強表示,青衣區1月錄近60宗二手買賣,灝景灣6座低層G室,實用面積約849方尺,套三房連儲物室間隔,享全海景,之前叫價1,388萬元,早前市靜轉租,最近重新放賣,減至1,350萬元沽出,尺價約15,901元,新買家為上車客。
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二手樓價顯著回落,個別買家加快入市。大坑瑞士花園套三房單位,累劈500萬元後,以2,000萬元售出,屬低市價成交。各區最新成交,《ON.CC東網》為你每日定時更新報道。

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