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新地倘志在必得出價或進取- 信報網站hkej.com @ 2023-01-12T20: Back Hot News
Keyword:觀塘 市建局 商業項目
Concept:份標書新地 , 市建局觀塘市中心商業項目截標
【明報專訊】市建局歷來規模最大的單一重建、位於觀塘第4、5區商業項目,招標近兩個月,即使4個月內估值大挫近一半,項目昨日截標時亦只獲新地(0016)獨資入標,余下獲邀請入標的18家發展商或財團如長實(1113)、恆地(0012)、會德豐等均沒入標。市建局董事會設立的招標遴選小組將評審有關標書,由董事會作最終決定。有測量師估計,市場反應一如預期冷淡,料項目有流標風險。由於商廈前景仍未明朗,明日起招標的旺角洗衣街商業地,市場料流標風險亦高。
市建局旗下觀塘市中心第四及第五發展區項目(裕民坊商業項目),於今日(11日)中午12時截標。市建局公布,項目接獲收1份標書。市建局董事會設立的招標遴選小組將評審有關標書,並向市建局董事會提交建議,由董事會作最終決定。
商用物業市道暫無起色,拖累市區大型商業地段招標反應頻現令市場大跌眼鏡的結果,被視為市區重建局歷來最大商業項目的觀塘市中心重建項目第四及第五發展區(下稱觀塘第四及五區)昨天截標,僅得新鴻基地產(00016)一家財團入標,成為繼尖沙咀西九文化區藝術廣場大樓商業項目去年11月同樣只獲一份標書後,短短2個月第二次出現類似情況;若單以市建局項目而言,更是2008年5月以來接近15年首次。
市建局觀塘市中心第4及5區商業項目將於今日中午截標,華坊諮詢評估資深董事梁沛泓估計,有見昨日的赤柱環角道豪宅流標收場,這幅大規模商業地不排除有流標風險。
赤柱地皮日前流標後,市建局觀塘市中心第4及5區商業項目昨截標,僅收1份標書,屬近15年來反應最冷淡的市建局項目,只有新地(00016)獨資競投,市場憂慮流標風險增。而財政司司長陳茂波則指,政府不因財赤
【歷來最大】市建局觀塘市中心第四及第五區項目截標
市建局中午截標的觀塘市中心第四及第五發展區商業項目,收到一份標書,由新地獨資入標。
不幸的是,貴重地皮卻浪接浪地推出,在赤柱豪宅地之後,明日再有市建局觀塘裕民坊重建(估值87億至130億元),2月底則旺角洗衣街商業地(約73億至121億元)等地皮截標,流標風險不容小覷。

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