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內地十多家房企合共獲授信總額近1.3萬億元人民幣- RTHK @ 2022-11-26T16: Back Hot News
Keyword:授信 提供 內房 房企 碧桂園
Concept:房企23日 , 提供200億元授信額度
金融支持房地產「組合拳」出台後,幾個國有大行這幾天都在密集和房企簽約進行戰略合作。交行率先給予萬科、美的置業分別1000億、200億授信;緊接著,中國銀行也給了萬科1000億授信;中國農業銀行則與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企23日下午舉行了銀企戰略合作協議簽約儀式;另外,工行也將和龍湖集團、碧桂園戰略合作。據統計大型國有銀行向房地產開發商提供至少2700億元人民幣的新信貸,作為緩解房地產市場動蕩的舉措的一部分。
除工行,目前郵儲銀行、農業銀行、交通銀行、建設銀行、中國銀行也與部分房企簽署戰略合作協議,向幾家房企提供200億元至1000億元規模不等的意向性授信額度。
消息面上,國有大行密集為房地產企業達成銀企合作協議並提供授信。財聯社記者根據公開信息統計,截至今日晚間,工行(12家)、農行(5家)、中行(3家)、建行(8家)、交行(2家)、郵儲(5家)六大國有銀行已與17家房企達成合作協議,已披露的意向性授信額度合計為12750億元。
人民銀行同銀保監會正式公布「金融16條」通知,要求金融機構對房地產行業展開全面支持後,中國工商銀行向內地12家房企,包括萬科、龍湖、碧桂園等,提供6550億元意向性綜合授信,暫時居於授信首位。郵儲行就向5家房企提供2800億元授信總額,暫時位居第二。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓向《紅周刊》表示,該輪民營房企融資支持政策有望成為這個房產行業融資的一個拐點,據介紹,「目前六大國有銀行提供的授信金額總計已達11550億元,惠及的企業數量和融資金額有所擴容,隨著企業融資需求增加,未來發債和銀行授信板塊有望繼續擴容至第二、三批房企。
11月23日,多家國有大行與多家房企簽署了戰略合作協議。其中,中國銀行將為萬科提供不超過1000億元或等值外幣的意向性授信額度,交通銀行將為萬科提供1000億元意向性綜合授信額度,交通銀行還將為美的置業提供不超過200億元意向性授信額。另外,農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科、龍湖、金地5家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式。
和中國郵政儲蓄銀行紛紛為房企開出大額授信。據統計,目前六大行為房地產企業提供的授信額度已超萬億元。
據悉,在不斷推出的利好政策支持下,房企的融資環境已經得到大幅改善。11月24日,碧桂園與郵儲銀行建立長期戰略合作關系,郵儲銀行將為碧桂園提供不超過人民幣500億元意向性授信額度。而國行加快對碧桂園的授信額度支持,極大地凸顯了對優質房企的呵護之余,無疑也進一步激發了碧桂園的資金活力。
)、美的置業、碧桂園等房企簽訂戰略合作協議,提供意向性授信額度,同日,龍湖集團、美的置業、金輝集團獲取中債增進公司發債信用增進函,第一、二支箭穩步推進,且央國企、民企、混合所有制企業一視同仁。此外,碧桂園、雅居樂進行了配股,由於香港上市房企股權融資不受限制,可通過配股補充資金。
工行將與龍湖集團、碧桂園等房企簽署戰略合作,提供數百億授信。新城控股:已開業及可以抵押融資吾悅廣場約60座對應估值450億。中國金茂:中國宏泰私有化獲計劃股東通過,預計12月6日退市。
國有六大行落實「地產16條」,與多家房企簽訂合作協議,已披露的意向性授信額度高達12750億元。其中,工商銀行向12家全國性房企提供意向性融資,總額達6550億元,郵儲銀行向5家房企提供意向性融資總額2800億元。業界預計,下一步,銷售排行在TOP20-TOP70的房企有望獲得很大支持,資金提供方也將由國有大行擴展到股份制銀行。
東海期貨研究指出,國有大行密集為房地產企業達成銀企合作協議並提供授信。根據公開信息統計,截至周四晚間,工行 (12家) 、農行 (5家) 、中行(3家) 、建行(8家) 、交行(2家) 、郵儲(5家)六大國有銀行已與17家房企達成合作協議,已披露的意向性授信額度合計為12750億元。
與碧桂園簽約戰略合作,郵儲銀行將為碧桂園提供不超過人民幣500億元意向性授信額度。隨後,高盛將碧桂園股票評級從賣出上調至中性,上調目標價19%至3.2港元。高盛稱,考慮到政府對房地產行業的支持可能會改善民營房企的流動性,該公司估值進一步下行的空間「有限」。
、碧桂園等房企簽署銀企戰略合作協議,提供數百億意向性授信額度,預計將於明後天陸續簽約。

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