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SSD松綁蝕102萬離場首都尺價價跌穿一萬關口- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- iMoney智富- 股樓投資 @ 2022-11-11T20: Back Hot News
Keyword:尺價 成交 跌穿 日出康城 失守 關口 地產 首都 領峰
Concept:成交尺價跌穿 , 關口日出康城領峰
將藍隧道及將軍澳跨灣大橋擬於12月11日開通,惟有日出康城業主,未能等及通車,先行蝕讓賣樓。日出康城1期首都業主,因睇淡後市,以678萬元沽出三房戶,帳蝕102萬元離場,成交尺價跌穿1萬元。
特首李家超發表《施政報告》後,並未有一些對樓市短期的利好措施,加上美國加息等早前積累的因素,有樓待售甚至急售的業主的心情直插谷底,不少買家表示,早一兩個月肯心軟收票與買家還價的話,可能還有十萬至三十萬的進帳,今個月還未出售的樓盤將會迎來買家更大的「劈價」,樓價已回到數年前水平,蝕讓盤大增,十分慘情。 回顧這周樓市,多個藍籌屋苑再錄低價成交,更跌破多個業主的心理關口,將軍澳寶琳站新都城一個兩房單位跌穿六百萬,最後以$580萬成交,重返2017年樓價水平。同區日出康城領都一個四房單位,實用面積985尺,最後以980萬成交,跌穿一千萬底線,買家為內地專才,看好將軍澳跨灣大橋通車將為康城區注入新氣象,遂決定入市。 [CAPTION ID="ATTACHMENT_3935653" ALIGN="ALIGNNONE" WIDTH="400"]
【樓市成交2022】香港樓市氣氛繼續觀望,部分業主看淡後市,劈價沽貨。愈來愈多私樓尺價跌穿1萬元大關!將藍隧道、跨灣大橋擬12.11開,將軍澳樓市走勢卻繼續向下跌,日出康城首都3房松綁貨新近成交個案,單位尺價跌穿1萬,原業主蝕讓「一球」離場!
日出康城低價成交!領峰高層四房尺價跌穿1萬 重回2017年水平
日出康城4房戶跌穿1000萬關口 尺價同失守1萬|單位直擊
鐵路盤 二手 尺價 樓價 樓市 減價 元朗 朗城匯 荃灣 海之戀 蝕讓 將軍澳 日出康城 MALIBU 沙田 溱岸8號 九龍塘 又一居 沙田第一城 寶翠園 大角咀 奧運站 柏景灣 零成交
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加息後首個周末,二手樓價跌勢轉急,將軍澳日出康城屋苑約 5 年來成交尺價首見跌穿一萬元。內地專才以 980 萬元平買領峰套四房戶「等退稅」,成交尺價跌至約 9,949 元;港島半新樓繼續蝕賣,西營盤 63 POKFULAM 約 4 年帳面貶值約 540 萬元。
美國加息期持續,樓市氣氛觀望,有業主看淡後市,大幅減價沽貨。中原地產黃仕斌指,將軍澳日出康城1期首都3座低層RC室,實用面積680平方尺,采三房套房間隔,單位座向東南方,可享翠綠山景,最初開價910萬元,現大減232萬元或25%,以678萬元易手,折合實用尺價9971元,尺價跌穿1萬元關口,逾2年新低。
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