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新界東樓價重返2019 @ 2022-10-10T08: Back Hot News
Keyword:沙田第一城 萬沽 兩房 二手 樓成交 經濟 房戶 日報
Concept:二手樓成交 , 沙田第一城兩房戶成交
新界二手樓價掀起跌浪,有代理行樓價指數顯示,新界東指數已連跌3周,按周再挫0.27%至180.09點,屬2019年2月後逾3年半新低。區內指標屋苑沙田第一城10月至今已連錄至少兩宗蝕讓,最新為一個兩房戶劈價128萬元沽,樓價僅約3年間帳面急跌近20%。
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他又指出,近月二手市場交投放緩,個別業主調整叫價吸引買家,沙田第一城兩房戶成交價已跌至約400萬元水平,而三房戶則跌至600萬元的邊緣。
事實上,近月沙田一帶大型屋苑的二手價不斷徘徊在400萬元附近水平,如沙田第一城曾錄得一宗跌穿四球個案,該屋苑46座中層B室,實用面積284平方尺,兩房間隔,原叫價約450萬元放售,放盤僅數天即在上月以約395萬元沽出;而同屋苑52座低層H室,實用面積304平方尺,兩房間隔,今年5月份放盤時開價約470萬元,在上月亦以400萬元易手。
二手蝕讓|沙田第一城兩房業主減價出貨!移民盤3年勁蝕146萬

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