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英鎊75折優惠 海外買家湧現 英國地產界:未來5年仲有得升 - 金融 - 即時新聞 - 頭條日報 Headline Daily @ 2022-10-03T08: Back Hot News
Keyword:英鎊 英國
Concept:英國地產 , 英鎊兌港元
英國近期減稅方案引發英鎊急速貶值,兌港元一度跌至8.12算,見近半世紀以來最低,造就「唱鎊」良機。英鎊從今年高位最多跌逾26%,變相港人到英國掃貨打75折,英國一線發展商BALLYMORE亞洲區域銷售總監王美嫻表示,受匯率及稅務寬免帶動,過去一周增加了40%查詢量,有部分買家交易時更趁勢一筆過付款,「真正體現CASH IS KING(現金為王)」。
英國新首相卓慧思上任後公布半世紀以來「最強減稅」方案後,英鎊暴跌,兌美元昨一度低見1.035創歷史新低,兌港元跌至8.14。有找換店昨開鋪3小時,即兌清所有英鎊。有升學顧問指,英鎊跌變相令升學學費「打8折」,料今年收生升15%;地產代理亦稱,匯率跌及退稅優惠,等於75折買樓,原1,000萬港元樓可慳近250萬港元,成投資良機,近日查詢量增30%,每周達40宗成交,加上「0+3」將刺激港人親赴英置業投資。
同時,在沃靈頓,港人謝先生(MATTHEW TSE)成立了一家房地產公司,幫助同鄉在英買房。他告訴BBC,他的粵語地產團隊每天有20到30個新客戶,平均每個客戶為英國帶來70萬英鎊資產。他還說,競標大戰已經爆發了。賣價有時會比要價高出3萬至4萬英鎊。
英鎊兌港元匯率近日下挫至八算,業界表示將帶動港人投資或購買英國物業,位於倫敦的全新項目PENINSULA GARDENS來港銷售,入場費英鎊約40.75萬,折合港幣約342萬。
這些數據反映了世界有重要的事正在發生,同時也提出了一連串問號,小心的經濟分析仍是最好的解惑手段。既然近年不少港人變賣家產移居英國,我們便從英國說起。英鎊兌美元貶值了25%,等於兌港幣的貶幅也相若,早已賣掉港元資產變為英鎊資產的虧大了,若手上仍拿著港元的,移民英國去買田買地卻突然變得劃算,只是英國經濟出了大問題,以後在彼邦生活有點不妙。
英鎊75折優惠 海外買家湧現 英國地產界:未來5年仲有得升

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