Hot News 【加息周期】利嘉閣黃詠欣：短期內相繼有大型銀行跟隨上調鎖息上限- 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 其他地產新聞 @ 2022-08-19T16: Back Hot News Keyword：匯豐 新聞 上調 按揭 按封頂息 拆息 Concept：匯豐上調拆息按揭 【樓市走勢２０２２】美國加息未完，香港銀行未跟隨上調最優惠利息（Ｐ），但銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ）已率先抽高，更先後有中小型銀行調升與香港銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ）掛鉤的按揭利率（Ｈ按）的按揭利率封頂息率。今日（８月１８日），龍頭大行匯豐銀行亦宣布上調新批按揭的Ｈ按封頂息率，如按揭貸款借５００萬元分３０年還，月供多６５６元，壓力測些多１,３１５元，以下是樓按專家分析，並附４個樓按趨勢及４個實用貼士。 今日匯豐銀行宣布上調拆息按揭計劃（Ｈ按）的鎖息上限０．２５厘至２．７５厘，成為最近第６間上調鎖息上限息率的銀行。經絡按揭轉介表示，根據７月份土地注冊處資料顯示，匯豐銀行的現樓及樓花市占率均逾兩成，分別為２２．６％及２１．６％，相信對整體按揭市場及新造按揭客戶有一定影響，並且相信其他未加鎖頂息率的銀行將會跟隨。此外，匯豐銀行亦宣布推出首年定息住宅按揭計劃，首年固定按揭息率為２．７５厘，當定息期完結後，按揭利率將以ＨＩＢＯＲ為基准，利率為Ｈ+１．３厘，鎖息上限為新利率Ｐ-２．２５厘。 匯控(００００５)旗下匯豐銀行等本地銀行上調樓宇按揭封頂利率，市場憂慮可能影響銀行按揭業務，本地銀行股走弱。匯控挫１．５５％，收報５０．４５元；旗下恆生(０００１１)下滑３．１１％，收報１２４．８元；渣打(０２８８８)走低３．０６％，收報５５．５元；中銀香港(０２３８８)挫２．１７％，收報２７．０５元；東亞銀行(０００２３)跌３．４８％，收報１０元；大新銀行(０２３５６)跌１．３５％，收報５．８５元。 匯豐及渣打銀行公布上調新造香港銀行同業拆息掛鉤按揭（Ｈ按）封頂利率２５點子。 中原按揭指出，與樓按相關的一個月港元拆息由年初約０．１５厘升至現時約１．９厘，Ｈ按上月底觸及封頂息率後持續上升，現時Ｈ按息高於封頂息達０．７厘，今次上調新造Ｈ按封頂息率可紓緩銀行加息壓力，預料其他銀行亦會相繼跟隨。 公司又指出，當一個月拆息邁向２厘水平，銀行體系結余縮減至低於千億元水平，相信本港最優惠利率最快在第３季內上調。 經絡按揭轉介指出，根據金管局住宅按揭統計調查結果，今年首６個月新取用按揭貸款額及宗數分別按年回落１４．５％及１７．１％。銀行基於按揭業務未達標的情況下加大優惠，有銀行更推出定息按揭計劃爭取市場份額，估計９月調升最優惠利率機會十分高，幅度約２５點子。

Mobile | Full

Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map

Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved

Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.