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屯門NOVO LAND第1B期突上樓書涉800伙最細220尺連平台 @ 2022-08-10T16: Back Hot News
Keyword:NOVO LAND 新盤
Concept:新地屯門新盤
新盤票王新地(016)屯門NOVO LAND 1A期,今日以即場登記及抽簽形式原價重推兩伙撻訂貨,售樓現場所見,逾百人排隊爭兩伙,人龍延伸至售樓處下層,場面墟冚。消息指兩伙重售單位已於下午約3時沽清。
屯門新盤|NOVO LAND首錄撻訂!今日重售2伙吸引百組客爭購
近期多盤齊推,其中焦點盤新地旗下屯門NOVO LAND第1A期,自開售以來銷售成績不俗,今日招標808.18萬售出連平台特色戶,尺價20004元,突破2萬關口,連續兩日創項目同類尺價新高,同時發展商伙拍代理增加優惠吸引買家,准備明日第三度推售140伙。
新鴻基地產(00016)旗下的屯門兆康NOVO LAND第1A期,特色單位續錄成交,新地代理總經理陳漢麟表示,項目周二(9日)招標沽出1座5樓N室,實用面積404方尺,連287方尺平台,以808.18萬元成交,尺價約20,004元。該盤將於周三(10日)展開第三輪銷售,推售該期數最後140伙。
新界區兩大新盤、新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第1A期及恆基地產(012)粉嶺北ONE INNOVALE-ARCHWAY,同步於上周六開賣,並即日沽清,單日售出共653伙;連同其他新盤成交,周末兩日一手市場共售出約680伙,較上周末的350宗,大增逾九成,創自2019年6月底後最旺周末。
【明報專訊】樓市雖受美國加息、疫情升溫,以及近日台海局勢緊張的陰霾影響,但8月新盤市況開局不俗。兩大龍頭發展商旗下新界大盤,包括恆地(0012)粉嶺北ONE INNOVALE-ARCHWAY、新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第1A期,日前展開銷售均告「一件不留」,帶動8月首周整體一手成交增至逾730宗,等同7月全月錄約925宗的80%。業界料本月整體一手成交有望達1500宗,即按月增逾六成。
周末有兩大新盤推售,刺激一手交投量回升,綜合市場資訊及一手住宅物業銷售網顯示,過去周末(6、7)兩日一手錄得約680宗成交,較對上一個周末的353宗,多出逾九成,為近三年以來最旺的周末。成交主要來自粉嶺北ONE INNOVALE,以及屯門NOVO LAND第1A期,兩項目占去周末成交653宗。
樓市焦點盡在一手市場,屯門兆康NOVO LAND第1A期及粉嶺北ONE INNOVALE-ARCHWAY兩個大型新界新盤,於周日正面對撼兼齊齊報捷,帶動過去周六、日整個一手市場錄約680宗交投,成為逾3年最旺場的周末。兩盤齊於周三展開新一輪銷售,舊有價單待售均有加價。
較早前,新地屯門新盤NOVO LAND第1A期於7月下旬公布首張價單,涉及165個單位,折實售價由329.7萬元起,首批折實平均尺價約13,188元,發展商形容價錢為「坐擁雙站無敵價」,並為開放式單位買家提供漸進式按揭供款。
新盤市場暫未受加息因素沖擊,剛過去的周六、日一手市場錄近680宗成交,屬於近3年最旺周末。兩大發展商即時趁勢加價加推單位應市,其中屯門NOVO LAND個別單位加價3.5%。
另外,以低價沖擊大西北的新盤市場,還有位於屯門NOVO LAND,首批開價低市價近兩成,而首輪推售的336伙單位亦即日沽清,市場反應熱烈。除了大型的住宅項目外,位於新界大埔的低密度豪宅林海山城亦積極部署推售,預料首批推出53伙。在「北部都會區」的效應下,不僅發展商睇該區的發展前景,同時,市民憧憬該區的未來發展,加上在新班子上場後,著手規劃該區發展為本港的第三個核心商業區,相信「北部都會區」前景無限。
加息陰霾濃罩下,加上屯門兆康新盤NOVO LAND低開登場,不少業主無奈減價賣樓,其中屯門海典軒有三房單位劈價逾百萬出售,料原業主要蝕使費離場。

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