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Hot News 長實中期多賺55%勝預期- 20220805 - 經濟 @ 2022-08-06T08: Back Hot News Keyword：長和 中期 李澤鉅 長實 半年 多賺 Concept：長和中期多賺 受疫情、通脹及地緣政治等因素影響，全球營商環境均受沖擊，昨日公布中期業績的長和（００１）也不例外，主席兼聯席董事總經理李澤鉅於分析員會議上表示，長和是一間國際企業，固然受上述因素影響，但此正是集團優勢所在，因業務遍布全球，資產地域多元，有大量「寶貝」，令集團整體業績穩定。 長和系主席李澤鉅在中期業績分析員會議上表示，長和於完成出售英國鐵塔後會考慮回購，他預期交易快將完成，會將部分所得資金用於回購，但回購速度將視乎市況而定。 長和（００１）公布中期業績，上半年純利１９０．８８億元，按年增４．３％；ＥＢＩＴＤＡ為７０５．２５億元，按年升３．５％，中期息派０．８４元，按年增５％。期內總收入為２２９６．１６億元，按年增８．１％。長和主席李澤鉅指，因應部份市場衰退風險上升，集團大幅下調今明兩年增長預期。 長實 （０１１１３）上半年純利按年增長５５％至１２９．３６億元，中期息增５％至０．４３元。主席李澤鉅指，本地樓市受剛性需求支持，惟將繼續由房屋政策及利率走向主導。物業銷售收益增１．７％至８０．５４億元，當中香港占５４．２２億元。截至６月底，已簽訂合約但尚未確認的物業銷售約１３８．７７億元，當中預期５５．７９億元於２０２２年入帳。 相關文章：【業績｜長和系】長和半年多賺４％至１９１億元、增派中期息至０．８４元 李澤鉅：持續大幅下調增長預期 另外，長江和記實業(００１)及長江實業集(１１１３)昨亦公布半年業績。長和中期純利１９０．８８億元，按年升４．３％，收益總額２,２９６．２億元，增８．１％，中期息每股派０．８４元，多５％。長實半年純利１２９．３億元，漲５４．８％，中期息０．４３元，增近半成。 長實(０１１１３)中期多賺５５％，中期息加４．９％，兩者加幅不相稱，主席李澤鉅稱，這次是中期股息，不反映長期策略。 長實中期物業銷售收益升１．７％ 李澤鉅：將繼續增加土地儲備 【１６：３５】【業績│長和系】長實半年多賺５８％至１２９億元、息增至０．４３元 李澤鉅：樓市續由房屋政策及利率走向主導、經濟復蘇取決疫情 長實集團（０１１１３）上半年業績穩固，股東應占溢利１２９．３６億元，按年增長５４．８％，每股盈利３．５５元；派中期息每股０．４３元，增加４．９％。期內，持續業務收入增長４４％至４７６．２億元，當中５７％來自固定資產收入，較去年同期多２個百分點。基礎溢利１５９．９１億元，上升１９．６％，其中４９．７％貢獻來自香港，而內地及英國分別占１６．９％及１７．６％。主席兼董事總經理李澤鉅指出，公司並無淨負債且資金充裕，物業估值沒有下降壓力，會把握適當機會為股東創造價值；長實或正身處最適合的時間、最優越的位置。 商用物業無重估壓力 截至６月底，長實持有淨現金１３９億元，李澤鉅認為，縱使宏觀經濟未明朗，但有信心公司資產質素及財務紀律，可讓公司取得良好表現，會繼續物色新買賣；利率變化對長實影響很輕微，加息反而帶來額外收入。 對於長實有否面對商用物業重估壓力，李澤鉅直言，長實並無物業估值下跌壓力，眾所周知公司一直奉行極度保守的財務管理，包括物業估值在不同地區均比同業為低，因此當市場估值下跌時，所持物業沒有向下調整壓力，「唔使嘔番出來」；保守的財務管理方針已執行多年，行之有效。投資物業之公平值虧損６．５９億 長實（０１１１３）昨天舉行中期業績分析員會議，談及對本港樓市看法，包括會否進取投地或收購灣仔中國恆大中心這類資產，主席李澤鉅表示，香港樓市需求強勁，政府亦繼續尋求增加供應，現時利息趨升，相信最優惠利率（Ｐ）一定會上調。他說，集團過往多次強調，買家置業時要量力而為，入市前必須充分考慮個人財務負擔能力； ．．．

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