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斷供抗議風波再起加劇中國政府壓力 @ 2022-07-24T16: Back Hot News
Keyword:爛尾樓 中國
Concept:中國爛尾樓風暴
中國爛尾樓停貸斷供風暴如滾雪球般越滾越大。雖然中國人民銀行旗下的官媒「金融時報」指稱多個建案正在陸續復工,各方全力以赴「保交樓」,不過卻遭到民間的程式社區網站「GITHUB」所刊載的「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」提出具體數字打臉。目前中國各地發布「全體業主強制停貸告知書」的樓盤,從短短幾天前總計20個省分的150個樓盤,升高到遍及25個省分的286個建案,呈現迅速增加的態勢。
〔財經頻道/綜合報導〕中國爛尾樓風暴如野火蔓延,超過200個建案的房貸戶拒繳貸款,為避免引發系統性危機,中國銀保監會被迫出面解釋處置方式,責令銀行「打開水龍頭」,對符合條件的房地產開發商提供信貸,協助爛尾建案復工,這顯示習近平似乎已經棄守房地產管制的「三條紅線」。
近日中國爛尾樓停貸風暴蔓延,雖然中國國家銀行及其分、子行沒有爛尾樓的授信曝險,但是在金融層層疊疊的情況下,也讓中國的金融體系風險劇增。
「財房兩空,老百姓只能對著爛尾樓兩行熱淚...?」引爆中國熱議的爛尾樓問題持續擴大,各省甚至出現集體停繳貸款的全國現象,風暴已經難以收拾。盡管江西在19日率先采取動作,判定幾家建商必須歸還頭期款給買屋屋主,但早已遍及全國各省的爛尾樓風暴,絕大多數仍處在停工、資金鏈斷裂又求助無門的狀態。積弊已久的爛尾樓問題,現已成為中國房地產泡沫、金融崩壞危機的巨大隱憂,然而在中共中央嚴控維穩之下,爛尾樓真的會大爆雷嗎?
由於房地產開發商難以完成建築項目,中國「爛尾樓」停貸的風暴越演越烈,本周已有23省、91個城市的301爛尾樓的數十萬預售屋主串聯簽署停貸告知書,房地產危機延伸,進入動蕩新時代。
全城熱議中國爛尾樓風暴
中國房地產業由爛尾樓引發的「停貸」風暴持續擴大,除已有超過300個盤樓業主「斷供」維權外,網上流傳大批湖北省恆大集團的供應商也決定停止償還貸款。目前多地政府已通過成立地產紓困基金,一對一幫扶等方式,試圖為這場風險房貸金額恐超過2萬億(兆)人民幣的風暴止血。
(中央社台北21日電)中國房地產業深陷監管、爛尾樓風暴、市場信心不振等困境,連帶拖累經濟成長。官媒直指,房地產業對經濟成長有直接貢獻,在風險可控前提下,有效滿足房企合理融資需求是必須。
這次全中國掀起爛尾樓風暴,是繳了預售屋款的民眾,發現他們買房預繳的錢被銀行勾結建商拿走了,房子卻蓋不下去,大家跑到銀行去要錢,卻要不到,於是各省民眾紛紛展開自力救濟的抗爭⋯⋯
中國大陸業主強制停貸引發爛尾樓風暴。據GITHUB上的截至7月19日的數據,已記錄全國26省(市、區)315個宣布停貸的爛尾樓。對此,目前當局並無有效應對辦法,但承作按揭的銀行與主管部門房管局已針對「巨額監管資金被挪用」的責任吵起來了。鄭州有銀行稱「聽招呼干活」,但房管局否認,還要追究銀行的責任。
與此同時,陸媒「財新」報導,數百家中國房地產行業供應商表示,已無力支付銀行貸款。顯示中國「爛尾樓」風暴延燒至供應商。
中國大陸爛尾樓風暴持續擴大,外界憂慮,政府采取一系列打炒房措施,加上貨幣政策持續緊縮,恐導致財力不夠雄厚的小建商掀起倒閉潮,釀成爛尾樓危機;對此,公股行庫主管認為,目前台灣不至於發生這樣的情況,因為國內土地很值錢,如果建商財力不夠,只要轉給其他建商接手即可。
內地爛尾樓風暴越演越烈!評級機構標普發表報告指,中國發展商債券的交換和延期要約,不可能永遠進行下去。標普預測,如果再不融資,超過20%中國發展商將面臨資不抵債的風險。

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