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NOVO LAND首批165伙折實入場329萬起今年最平設漸進式供款 @ 2022-07-20T00: Back Hot News
Keyword:NOVO LAND
Concept:屯門新盤開價
本月焦點新盤、新鴻基地產(016)旗下屯門NOVO LAND第1A期今日(19日)正式公布首張價單,涉165伙,60日現金付款計劃最高15%折扣優惠,折實售價329.71萬元起,成為今年最低入場價全新盤;折實平均尺價13,188元。
新盤2022|由新鴻基地產(0016.HK)發展,位於屯門兆康欣寶路8號的新盤NOVO LAND第1A期,公布項目首批165伙單位售價,開放式戶折實入場價由約329萬元起,平絕今年新盤。發展商同時推出漸進式按揭計劃,期望可減輕供樓人士負擔。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,NOVO LAND首批開價具備吸引力,較區內同發展商的御海灣等二手成交尺價低近兩成,故項目以吸引價推出將錄得理想銷情,料有機會問鼎年內「新盤票王」,往後加推具提價空間。
屯門新盤|NOVO LAND第1A期料下周開價 隨即對外開放示范單位
對於市場憂慮年底前港息將上升,雷霆表示,利息與樓價沒有直接關系,買樓屬於長線投資,用以改善居住環境,而利息有上有落,過去加息周期樓價亦曾見上升。他又稱,NOVO LAND屬屯門歷來最大型私人住宅新盤,規模上有很大優勢,集團一向以市價推盤,相信訂價會獲市場接受。
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期,周四(14日)已上載售樓說明書至一手住宅物業資訊網。新地副董事總經理雷霆稱,項目最快下周初公布首張價單,定價會參考同系的屯門御海灣及元朗THE YOHO HUB,現時尺價約2萬至2.2萬元。
新地(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期今日(19日)開價,首批推出165伙,折實售價329.71萬至764.23萬元,折實尺價12187元至14085元,折實平均尺價13188元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,項目首批開價具吸引力,較區內同系御海灣等二手成交尺價低近2成,項目以吸引價推出料銷情理想,有機會問鼎年內「新盤票王」,往後加推具加價空間。 布少明預期,項目將吸引不少靜候多時的准買家出動,料投資客占比或高達4成,另外6成則用作自住用途。預期屋苑入伙後,尺租可達35至40元,租賃回報逾3厘。若以年齡劃分,由於是次開價易於入場,預期80後、90後及00後買家占比可能高達8成。 他指出,相信在NOVO LAND第1A期短期開賣支持下,7月份一手交投將錄1200至1300宗,8月份有機會挑戰2000宗水平。至於二手方面,受新盤頻頻開售影響,交投轉趨淡靜,惟預期隨著本港經濟逐步改善,9月將有明顯改善。 (CC)#新盤
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,首張價單的折實平均尺價,較同區新盤近期成交價低20%,比區內二手價亦低15%,屬震撼價,相信因為有加息、疫情變化等因素,令發展商不惜加大折扣優惠,以低價出擊,亦可見發展商去貨決心非常大。NOVO LAND屬民生住宅,符合剛性需求,加上項目開價吸引,預料受用家追捧,亦會吸引居屋客,相信首批單位一定「一Q清台」。預計發展商會積極加推,但未必會即時加價,定價保持克制,預料到第三和四張價單才輕微加價。
新地代理總經理陳漢麟表示,新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1A期,共5個示范單位已經曝光,將於周末率先開放予代理參觀,預計下周開價後,會隨即對公眾開放示范單位。
新界焦點新盤、新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第1A期,日前已向傳媒展示示范單位,發展商部署本周開放予代理參觀,最快下周開價後對外開放。
焦點新盤推售密鑼緊鼓,正式邁入直路。由新地發展的屯門大盤NOVO LAND,日前已上載樓書,並先開放示范單位予傳媒參觀,最快下周開價,首張價單將盡量涵蓋開放式至3房戶型。
正當樓市陷入膠著之際,市場再有大型新盤部署登場,備受關注的新地(00016)屯門NOVO LAND將於本周開價,因應屯門區已有一段長時間未有大型新盤推出,NOVO LAND將一石激起千重浪,加上物業主攻上車盤,勢必成為萬眾矚目的「世界盤」,相信可與3個月前的錦上路站柏瓏、兩年前大圍站柏傲莊及天水圍WETLAND SEASONS PARK的熱鬧情況相比。

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