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Hot News 據報內地多地業主因爛尾樓停供貸款- RTHK @ 2022-07-14T20: Back Hot News Keyword：爛尾樓 風險 停貸 Concept：中國銀行 , 內地爛尾樓業主停貸 內地近日多個城市樓盤爛尾，引起業主不滿，繼而「停貸斷供」，市場擔心內地銀行因此面臨信貸風險，官媒更發表文章，指若果這股風潮蔓延，或對樓市造成負面沖擊，對樓盤銷售更為不利，也不利於金融系統穩定。 內地多處地區出現爛尾樓，業主決定「停貸斷供」。內媒報道，多地爛尾樓業主發表聲明，強制停止償還貸款，直至相關項目完全復工，涉及河南、山西、江西、湖南、湖北、廣西、陝西等省份，克而瑞研究中心數據顯示截至周三（１３日），業主發布的強制停貸樓盤個數已達１０６個。市場憂慮若風潮蔓延，對樓市造成負面沖擊，恐亦牽連內銀，甚至引發系統性風險。內地多間銀行回應事件，大多表示總體風險可控。 內地多地出現爛尾樓業主集體停貸斷供。農業銀行、建設銀行和興業銀行回應指，涉及的按揭規模較小，總體風險可控。 建行表示，部分地區停工緩建和未有按時交樓的情況，涉及規模較小，會密切關注合作企業和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務工作。 農行則指，針對近期個別房企風險暴露、住宅項目延期交付，已經在總行層面建立統籌協調機制，排查住宅項目的「保交樓」情況，初步認定有「保交樓」風險的樓盤，涉及逾期按揭貸款余額６．６億元人民幣，占全行５．３４萬億元個人住宅按揭貸款余額的０．０１２％，占３．９７萬億元一手樓按揭貸款余額的０．０１７％。 興業銀行則公布，涉及「停貸」樓盤相關的按揭貸款余額１６億元，當中不良貸款余額７５００萬元，已停止還款的按揭金額３．８４億元，主要集中在河南地區。該行表示，已經介入和存在爛尾風險的按揭貸款總體規模小，不會對經營有重大影響。 【ＮＯＷ財經台】市傳內地監管部門就房貸斷供風波跟內銀開會研究防風險方案，四大國商行均表示，涉及停貸的樓盤規模較小，總體風險可控。 全國多地爛尾樓盤業主聯合強制斷供引發熱議。外界在關注按揭合理性、銀行對預售資金監管有無失責的同時，對後續風險暴露的擔憂也逐漸增多。 內地多個城市樓盤爛尾導致業主「停貸斷供」，引發廣泛關注。官媒《環球時報》前任總編輯、特約評論員胡錫進１３日（周三）在微博發表評論文章稱，這些爛尾樓盤業主的呼聲應該被聽到，各地政府有必要采取措施促使爛尾樓盤重新活起來，這是解決問題的根本。他又建議不要用普通維穩的思維對待這件事情。 沒想到，３個月後，一場由各大停工樓盤業主發起的斷供潮席卷而來，其中恆大樓盤停貸最多。據不完全統計，全國已有超過８０個停工或爛尾樓盤的業主發出停貸告知書，涉及鄭州、長沙、武漢、西安、南昌、上海、重慶等多個城市，且仍在不斷增加中。 梁兆基相信內地停貸斷供仍屬個別案例，暫時未至於形成系統性風險。（羅煒皓攝） 內地爛尾樓盤業主聯合發起強制斷供，引發市場關注。《環球時報》前總編輯胡錫進發文指，爛尾樓業主「強制停貸」和幾家村鎮銀行爆雷這兩件事拉響了警鍾，各地需要緊急「排雷」，並且推動經濟加快活躍起來。 【ＮＯＷ新聞台】內地多個城市爆發爛尾樓業主停貸風波，有外資券商預期，雖然銀行業不良貸款上升，但相信不會構成金融系統風險。 受累於內房爛尾潮及業主停貸斷供影響，內房及內銀股普遍向下。龍湖收挫４．８％；潤地跌逾３％；碧桂園、中海外跌約１％。招行上日跌７％後，今日再跌４％；工行跌２．４％；建行跌１．４％，公司早前指部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況涉及規模較小，總體風險可控。 內地多地出現爛尾樓業主集體停貸斷供。農業銀行、建設銀行和興業銀行回應指，涉及的按揭規模較小，總體風險可控。 大陸爛尾樓導致業主「強制停貸」事件愈滾愈大，根據大陸媒體統計，目前全大陸出現爛尾「斷供」（停止繳交房貸）樓盤已達１５０個左右，涉及河南、湖南、江西、河北、山東等約２０個省份、近７０個市（區）；且不只二三線城市，深圳、上海、蘇州一線或「強二線」城市也出現斷供情況。

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