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Hot News 美聯伙經絡為MONACO MARINE買家提供低息高成數按揭優惠- 香港經濟日報- 地產站- 新盤消息- 新盤新聞 @ 2022-04-19T16: Back Hot News Keyword：MONACO MARINE 新盤 Concept：會德豐地產啟德新盤 啟德新盤ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ，為第五波疫情後首個開價的全新盤。全盤涉及５５９伙，當４８％為兩房戶、涉約２７０個，其余一房及三房各占９０至９１伙。 市場另一焦點新盤，會德豐啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ推售步伐亦提速，昨晚加推３號價單涉１１８伙，折實平均尺價２６,２９３元，較首張價單折實均尺２４,８３３元高約６％，料主要屬座向、樓層等因素之反映。 會德豐地產旗下啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ認購反應熾熱，發展商周一(１８日)乘勢加推第３號價單，涉及１１８個位，折實平均尺價約２６,２９３元。 新盤復常，全新盤齊齊部署出擊，啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ收票反應理想，昨日再度加推１１８伙應市，折實入場價８３７．０６萬元起；錦上路站柏瓏Ｉ短期開價，料參考元朗及荃灣西站鐵路盤價格；旺角利奧坊．壹 此外，政府如期分階段放寬防疫措施，帶動樓市氣候向好，有利引出積壓已久的購買力。發展商密鑼緊鼓部署推新盤，會德豐啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ日前搶先公布價單，首批推出１１２伙，以折實價計算由７９６．４萬元起，折實尺價由２３４９１元起，現時啟德區內二手平均尺價約２２８１２元起，ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ開價克制，相信稍後或會提價。二手方面，業主放盤價漸見回穩。截至４月１１日綜合香港置業資料研究部資料顯示，樓價指數報１６６．３６點，按周升０．２８％，較３月中低位已見升，本年至今跌３．０６％，反映樓價逐步回升。 第五波疫情後，首個新盤啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ，在剛過去的長假期開放售樓處及示范單位，發展商會德豐因應市場反應兩度加推，最新一批合共１１８個單位，１房至３房，折實平均尺價逾２６０００元，較假期前推出的首批單位 【明報專訊】疫情受控，發展商重拾新盤推售步伐。正當會德豐就旗下東九啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ收票認購之際，新地（００１６）昨突擊上載旗下沙田瓏珀山２期樓書，並公布銷售安排，定於下周五（２２日）以招標形式推售４５伙，連同已上載樓書的信置（００８３）等元朗錦上路柏瓏Ｉ及恆地（００１２）大角嘴利奧坊．壹隅等，新盤戰將一觸即發。 【明報專訊】除會德豐啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ搶於復活節長假前開價外，多個新盤推售亦如箭在弦。信置（００８３）、嘉華（０１７３）及中海外（０６８８）等合作的元朗錦上路站第１Ａ期、提供７１５伙的柏瓏Ｉ，新近獲批預售樓花同意書後，昨上載樓書。信置營業部集團聯席董事田兆源表示，項目或短期內開放示范單位。 ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ昨晚突上載第３張價單，涉１１８伙，戶型涵蓋一房至三房，實用面積由３２６至７１３平方尺，單位售價由９５１．２萬至２３１８．８萬，尺價由２６３２９元至３２７５２元，平均尺價為２９８７８元。發展商表示，撇除坐向及樓層等因素，加推單位屬原價加推。三張價單合共提供３４２單位，折實尺價由２３１７０元至２８８２３元，折實平均尺價２５７２７元。中原按揭為ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ今次推出的低息按揭計劃，全期按息低至Ｈ+１．３％，實際息率低至１．４９％，加上按揭期可長達３０年，有助降低每月供款。 【大公報訊】會地啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ繼續成為新盤焦點，第二日接受認購登記及開放示范單位，市場反應持續熱烈。會德豐地產常務董事黃光耀表示，截至昨晚７時，兩日累收１５００票，對比首批１１２伙，超額認購逾１２倍，料可打破同系ＭＯＮＡＣＯ ＯＮＥ收票紀錄，入票人士對２房及３房較感興趣；另復活節過去兩日假期新盤錄約３０宗成交，造就一手成交本月截至昨日突破２００宗，遠超上月全月逾１５０宗的３３％，惟仍屬低位。 會德豐地產旗下啟德新盤ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ，將於日內正式開價，為近３個月以來市場再有新盤推出。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目上周上載樓書後，優先預約參觀睇樓明顯增加，至今累錄約１．２萬人；另有約１３萬人次參與網上睇樓。他透露，ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ將於未來４８小時內推出首張價單，涉及約１１２伙，集中高座１房至３房單位，並擬向ＭＯＮＡＣＯ ＯＮＥ 向隅客提供優惠，強調貼市價推盤。 第５波疫情後首個全新盤、會德豐地產旗下的啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ公布首張價單，提供１１２伙，按最高１２％折扣優惠計，折實平均尺價約２４,８３３元。該公司常務董事黃光耀指，首批單位主要集中於１Ａ座及１Ｂ座高座大樓，面積由３２６方尺至７１３方尺，戶型涵蓋一房至三房單位。當中包括２５伙一房單位，６９伙兩房單位及１８伙三房單位。 會德豐地產發展的啟德ＭＯＮＡＣＯ ＭＡＲＩＮＥ銷售如箭在弦，該公司常務董事黃光耀表示，項目將於明日(１４日)公布首張價單，預料會提供實體及線上收票以方便准買家。該盤的展覽廳亦已為ＣＬＵＢ ＷＨＥＥＬＯＣＫ會員預備了復活節活動。 （星島日報報道）本港疫情緩和，確診數字連續兩日跌穿一千宗，連帶整體樓市氣氛亦漸趨好轉，多個新盤趁機接力式登場；其中，恆基旗下旺角利奧坊第４期利奧坊．壹隅加快銷售步伐，繼日前上載樓書後，最新部署周內開放示范單位予公眾參觀。 恆基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊．壹隅預計於周內開放示位予公眾參觀，當中包括３個示范單位。而且疫情緩和，加上復活節長假期，多個新盤登場，睇樓量回升，市場氣氛不俗，對樓盤銷情充滿信心。大學閣頻獲查詢預約參觀 韓家輝續指，該盤昨日安排中原地產管理層參觀展銷廳，並即場簽署委托書，為銷售做好准備。另外系內利奧坊．曦岸及利奧坊．凱岸繼續備受市場追捧，接連錄得成交，３月至今共累售７伙，套現逾５０００萬；而利奧坊系列累售１３１６伙，占可售單位逾９７％，套現逾７７億。 華懋旗下西半山大學閣自推出以來市場反應理想，華懋集團銷售部總監吳崇武說，該盤至今收到不少准買家查詢及預約參觀，深受具實力的區內住客及投資客青睞，集團對項目未來銷售十分有信心，相信項目將會陸續錄得成交，亦將密切留意市場需求，而考慮招標加推下一批單位。 在全新盤氣氛帶動下，昨新盤余貨市場單日沽約４伙，其中，合景泰富及龍湖集團合作發展的啟德現樓尚．珒盈單日連沽３伙，套現約５３１０萬。宏安旗下青衣薈藍亦售出高層Ａ１６室，以５４０．７萬成交，尺價約２６１２１元。

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