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換樓客1630萬購太古城特色戶高於估價最多4% (15:43) - 20220406 - 即時財經新聞 @ 2022-04-07T16: Back Hot News
Keyword:太古城 成交 凶宅
Concept:市價成交 , 太古城三房凶宅
昨日(5日)清明節假期,藍籌屋苑太古城連錄3宗成交,其中太古城一個三房單位,屬事故單位,累劈320萬至不足1,000萬元沽出,低市價約三成。
【明報專訊】樓市隨著疫情緩和而好轉,有用家於清明節假期以近千萬元入市凶宅單位。十大屋苑之一的鰂魚湧太古城,於清明節假連錄3宗成交,當中一個於2013年初發生轟動全城的雙屍命案單位,獲用家以低於正常同類單位市價約三成購入,原業主於當年發生凶案後以687萬元承接,事隔約9年,物業帳面升值293萬元或逾四成。
4月假期氣氛濃厚,適逢本港疫情有所緩和,買家睇樓活動逐步復蘇。代理表示,太古城於清明節假期連錄得3宗成交,本月至今暫錄得7宗成交,包括一宗凶宅成交,實用尺價達10,925元。
中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚湧太古城於昨日清明節假期連錄得3宗成交,包括翠榕閣極低層C室,面積897方尺,3房連套房間隔,原先叫價1300萬,最終累減320萬,以980萬易手,尺價10925元,屬凶宅單位。據悉,買家為自用客,目前低市價30%。
【明報專訊】除鰂魚湧太古城雙屍案單位外,同區部分「凶宅」亦趁勢放售。市場消息稱,鰂魚湧康怡花園1988年發生「烹夫案」單位,新近以750萬元放售,實用596方尺3房戶連1個車位。據悉,業主暫以約750萬元放售,較正常同類市價約千萬元低兩成半。
【信報財經新聞】太古城翠榕閣極低層C室,為事故單位,客廳連接公家平台,實用面積897方尺,3房套房間隔,向東南,望街景,原業主1月中放盤,叫價1300萬元,最終累減320萬元,以980萬元沽出,實用尺價10925元。市場人士透露,是次成交價較市價平25%至30%。
太古城凶宅980萬沽低市價三成

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