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10大屋苑3月上半月按月回升近2成半惟尺價持續下跌- 香港經濟日報- 地產站- 二手住宅- 私樓成交 @ 2022-03-16T08: Back Hot News
Keyword:中原 成交 大屋苑
Concept:大屋苑成交
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情持續嚴重,影響睇樓活動,惟本港經濟基礎因素不變,剛性需求仍然高企;加上一手盤暫緩推盤,令購買力回流二手,中原城市指數有見底回升跡象,帶動部分用家偷步於市場上尋覓筍盤,因為按過去經驗,疫情一旦受控,樓市隨即價量齊升,10大屋苑8宗成交當中4宗屬1000萬至1200萬元成交,均可承造高成數按揭,明顯提升此類物業的流轉量,預料疫情進一步放緩交投量更會明顯增加。
中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周錄5宗升3宗或60%,不過零成交屋苑仍錄6個,當中紅磡黃埔花園交投錄約4宗已是最多。
二手方面,中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周錄5宗升3宗或60%,不過零成交屋苑仍錄6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情持續嚴重,影響睇樓活動,不過本港經濟基礎因素不變,剛性需求仍然高企,加上一手盤暫緩推盤,令購買力回流二手,加上上周中原城市指數有見底回升跡象,帶動部份用家偷步於市場上尋覓筍盤。
中原指出,10大屋苑於過去兩日買賣按周減少一宗,錄得成交的樓盤,以沙田第一城及紅磡黃埔花園各錄3宗最活躍。而港島區只有鰂魚湧太古城有成交,兩日錄兩宗交投,中原趙鴻運指出,屋苑寶安閣高層B室,實用面積約714方尺,三房間隔,去年中以1,560萬元放盤,累減172萬元,成交價1,388萬元,尺價約19,440元。

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