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研究報告|港置指20大屋苑上周錄38宗成交 按周升46% - 地產 - 即時新聞 - 頭條日報 Headline Daily @ 2022-03-16T00: Back Hot News
Keyword:中原 地產 成交 大屋苑 樓市
Concept:中原地產 , 大屋苑成交
據中原地產放盤資料統計,十大屋苑最新減價盤量達846個,較去年底(第五波疫情爆發前夕)增加218%,十大屋苑減價盤總數較去年底升逾倍,個別屋苑最多達5倍。
【明報專訊】雖然疫情未有明顯緩和之勢,但一手盤暫緩推售,加上業主願意減價,且在政府提高按揭成數下,十大屋苑過去兩日周末錄8宗成交,較前周末上升六成,當中半數、即4宗成交來自紅磡黃埔花園。中原地產統計,十大屋苑上周末錄8宗成交,較前周5宗升3宗或60%,不過零成交屋苑仍錄6個,包括鰂魚湧太古城、鴨舌洲海怡半島、荔枝角美孚新村、將軍澳新都城、沙田第一城及東湧映灣園。
中原地產文家輝表示,受疫情影響,樓市成交放緩,但供樓息口仍處於低位,加上不少業主肯減價,嘉湖山莊成交逐步回穩,本月暫錄15宗成交,較上月同期升50%,本月平均實用尺價約10,648元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情持續嚴重,影響睇樓活動,惟本港經濟基礎因素不變,剛性需求仍然高企;加上一手盤暫緩推盤,令購買力回流二手,中原城市指數有見底回升跡象,帶動部分用家偷步於市場上尋覓筍盤,因為按過去經驗,疫情一旦受控,樓市隨即價量齊升,10大屋苑8宗成交當中4宗屬1000萬至1200萬元成交,均可承造高成數按揭,明顯提升此類物業的流轉量,預料疫情進一步放緩交投量更會明顯增加。
二手方面,中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周錄5宗升3宗或60%,不過零成交屋苑仍錄6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情持續嚴重,影響睇樓活動,不過本港經濟基礎因素不變,剛性需求仍然高企,加上一手盤暫緩推盤,令購買力回流二手,加上上周中原城市指數有見底回升跡象,帶動部份用家偷步於市場上尋覓筍盤。

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