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【銀行「手緊」】多個藍籌屋苑估價半年跌最多10% @ 2022-03-15T12: Back Hot News
Keyword:大屋苑 成交 中原 地產 樓價 香港 樓市
Concept:香港樓價 , 大屋苑成交
據中原地產放盤資料統計,十大屋苑最新減價盤量達846個,較去年底(第五波疫情爆發前夕)增加218%,十大屋苑減價盤總數較去年底升逾倍,個別屋苑最多達5倍。
【明報專訊】雖然疫情未有明顯緩和之勢,但一手盤暫緩推售,加上業主願意減價,且在政府提高按揭成數下,十大屋苑過去兩日周末錄8宗成交,較前周末上升六成,當中半數、即4宗成交來自紅磡黃埔花園。中原地產統計,十大屋苑上周末錄8宗成交,較前周5宗升3宗或60%,不過零成交屋苑仍錄6個,包括鰂魚湧太古城、鴨舌洲海怡半島、荔枝角美孚新村、將軍澳新都城、沙田第一城及東湧映灣園。
事實上,據中原地產放盤資料統計,十大屋苑現有近850個「減價盤」,較去年底增加超過兩倍;當中嘉湖山莊減價盤最多達158個,增近1.3倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計,本月底相關放盤將較現時增加最多30%,料業主需將叫價再下調3%至5%才有機會成功沽貨。
中原地產表示,兩日錄得8宗買賣,半數成交的樓價介乎1000萬至1200萬元,其中康怡花園一個3房單位減價約16%,以1000萬元轉手,尺價近1.5萬元。
二手方面,中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,較上周錄5宗升3宗或60%,不過零成交屋苑仍錄6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情持續嚴重,影響睇樓活動,不過本港經濟基礎因素不變,剛性需求仍然高企,加上一手盤暫緩推盤,令購買力回流二手,加上上周中原城市指數有見底回升跡象,帶動部份用家偷步於市場上尋覓筍盤。

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