Hot News 高力協助長實124億賣出倫敦甲級商廈(15:24) - 20220314 - 即時財經新聞 @ 2022-03-14T20: Back Hot News Keyword：倫敦 長實 Concept：長實集團 , 億英鎊出售倫敦物業 長實以１２４億元售出倫敦物業 ３年半賺４８億 繼去年出售飛機租賃業務後，長實(０１１１３)再次進行大型資產出售。集團宣布，以１２．１億英鎊即１２４億元，出售位於英國倫敦商業區的甲級寫字樓５ ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ。買家是韓國國民年金公團旗下一家間接全資附屬公司。長實認為，出售事項為公司提供變現其於目標集團及該物業所作投資的機會，將藉出售事項釋放該物業投資的潛藏價值，並獲得可觀出售收益，亦會將資本重新分配至其他投資機會。 長實以１２．１億英鎊，相當於１２３．９億港元，出售倫敦５ ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ物業，投資３年半以來總回報約４８億港元，投資回報４５％。（港台圖片） 交易訊息顯示，長實此次出售的５ ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ坐落於倫敦金融城核心地段ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ建築群，總建築面積６．５３萬平方公尺，包括多個商業、辦公單位以及停車位。 京東物流 （０２６１８）再出手收購，宣布以８９．７６億元人民幣收購９９．９９％德邦控股，德邦控股持有Ａ股公司德邦股份（滬：６０３０５６）的６６．５％。另外，長實 （０１１１３）以１２４億元出售倫敦寫字樓，持貨３年半賺４８億元，料出售消息將利好股價。 【０９：２８】長實 （０１１１３）逆市升１％。長實宣布旗下的ＣＫ ＳＴＥＥＬ（ＵＫ）ＬＩＭＩＴＥＤ出售倫敦商廈「５ ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ」的商業辦公單位連車位，成交價１２．１億元英鎊，約相等於１２３．９億港元。 報告中稱，長實集團以總代價約１２．０９億英鎊(約１２３．８２億港元)出售英國倫敦名為「５ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ」大廈物業。集團於２０１８年６月以１０億英鎊購入５ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ物業，該項投資三年半以來的總回報為約４８億港元，即４５％投資回報。該行相信，如長實能成功出售其價值１５０億英鎊的英國電力資產ＵＫＰＯＷＥＲ ＮＥＴＷＯＲＫ ２０％的股權，集團或有３００億港元的淨現金流。 長實（１１１３）宣布旗下的ＣＫ ＳＴＥＥＬ（ＵＫ）ＬＩＭＩＴＥＤ出售倫敦商廈５ ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ的商業辦公單位連車位，成交價１２．１億英鎊（約１２３．９億港元）。計及其他資產與負債後，出售代價約為現金７．２９億英鎊（約７４．６７億港元），買家是韓國國民年金的一間接全資附屬公司。 【長和系】長實１２４億元出售倫敦寫字樓 持貨３年半賺４８億元 詳情請看【下一頁】 【財新網】香港首富李嘉誠旗下的長江實業（０１１１３．ＨＫ，下稱長實）將出售位於英國倫敦的一處商業地產項目，交易對價逾人民幣百億元。長實三年半的投資回報率達到４５％。 本港銀行股有望受惠加息周期，逆市仍上揚，匯控(００００５)仍錄１．５３５％進賬，收４９．６元，恆生銀行(０００１１)升２．６３７％，恆生更是即日藍籌升幅最佳股份，中銀香港(０２３８８)則升１．６１６％。長實(０１１１３)以１２４億港元出售英國倫敦物業，持三年半總回報４５％，全日靠穩，反覆升０．５８１％，長和(００００１)則跌０．４５８％。 (ＳＹ) 公告稱，公司間接全資附屬公司ＣＫ ＳＴＥＥＬ (ＵＫ) ＬＩＭＩＴＥＤ以７．２９億英鎊的價格向ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ ＦＩＶＥ ＨＯＬＤＩＮＧＳ (ＪＥＲＳＥＹ) ＬＩＭＩＴＥＤ出售ＢＬＵＥＢＵＴＴＯＮ ＨＯＬＤＣＯ ５ ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ (ＪＥＲＳＥＹ) ＬＩＭＩＴＥＤ全部已發行股份。據２０２２年３月１１日訂立的買賣協議，上述股份已於同日完成買賣，方式為現金交易。公告稱，公司從該出售事項獲得的預期收益約為１．０８億英鎊，出售事項所得款項淨額擬由集團用作一般營運資金用途。公司於２０１８年６月以１０億英鎊購入上述物業，該項投資３年半以來的總回報(包括整個持有期內的租金收入、物業升值，以及該項投資的對沖利潤)約４８億港元，即４５％投資回報。公告顯示，ＢＬＵＥＢＵＴＴＯＮ ＨＯＬＤＣＯ ５ ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ (ＪＥＲＳＥＹ) ＬＩＭＩＴＥＤ 是一家投資控股公司，透過其物業控股附屬公司持有該物業全部權益，該物業位於英國倫敦名為「５ＢＲＯＡＤＧＡＴＥ」大廈內，包含多個商業及辦公單位以及停車位。

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