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樓價分兩半做按揭漸進式供款首期13.5萬可做業主- 20211207 - 港聞 @ 2021-12-09T20: Back Hot News
Keyword:新世界 私人
Concept:發展非牟利 , 新世界倡建私人資助房屋市價
繼四年前在屯門推出15伙「新世代首次置業計劃」後,新世界(0017)今日再宣布擬推出首個非牟利的私人資助房屋項目,以市價約五折至六折出售,配合其「上車易按揭」,買家可以樓價5%上車,涉及首樓僅13.5萬元,此首期銀碼即使持綠表資格,在現有公屋市場上也沒有太多選擇。
新世界早前成立的非牟利房社企「新世界建好生活」,首次發表房屋計劃建議,倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,首期只需13.5萬元就可上車。由於項目以5年內建成為目標,所以未夠錢的可趁這段時間儲。
【NOW.COM財經】新世界發展(00017)提出非牟利的私人資助房屋項目,建議中,除了參考居屋設有價格折扣外,亦提出創新的漸進式按揭安排,正常而言,此安排對買家可說極為有利,但類似的安排難以在,也有不少細節需要斟酌。
新世界倡建私人資助房屋!市價5折出售、一房首期13.5萬元!月供5,010元做業主
對於私樓價格升至破頂,陳帆表示,當下經濟不穩定,呼吁市民量力而為。不過,仍有市民渴望上車,無力負擔大額的首期,昨日地產發展商新世界便公布成立社企「新世界建好生活」,倡議發展「私人居屋」,以市價五折至六折出售單位,並推行「上車易按揭」,成交時只需申請一半樓價的九成按揭,首期可低至樓會的5%,以一個實用面積300平方尺的單位為例,首期只須13.5萬元。
新世界發展成立的社企「新世界建好生活」推出首個私人資助房屋項目試點計劃,在新界西興建300個單位。運輸及房屋局局長陳帆在「長遠房屋策略」記者會上表示,項目會根據居屋條款發展,認為香港房屋供應緊張,任何有助增加供應的做法對市民都有好處,當局歡迎有關項目,希望稍後可與相關持份者保持接觸和溝通。
陳帆在《長遠房屋策略2021年周年進度報告》記者會上首度回應新世界發展成立的社企「新世界建好生活」住屋計劃,他表示,本港房屋供應緊張,任何有助增加供應的做法對市民都有好處。由於發展商是依循居屋的條款,去計劃有關私人資助房屋,政府會把相關單位視作私人住屋單位。
新世界發展去年9月成立房屋社企後,昨日發表首個計劃,建議興建全港首個非牟利私人資助房屋,以市價約五至六折出售,首期低至樓價5%,暫定首個項目300個單位,入場費最低270萬元,即首期13.5萬元可上車,市場預料最快4至5年後落成。該社企會就建議與政府商討,若成功落實,新世界發展首階段將捐出一幅新界西地皮作試驗計劃。運輸及房屋局回應,對社企私人資助房屋建議表示歡迎。
新世界旗下社企提出發展全港首個非牟利私人資助房屋項目. 房委會委員 柯創盛表示, 有私人發展商成立房社企, 興建非牟利私人資助房屋, 在公屋、資助房屋與私樓以外開創新置業階梯, 認為是好事.
運輸及房屋局也對新世界發展的私人資助房屋計劃表示歡迎,運房局回應本網查詢時表示,政府對「新世界建好生活」提出的私人資助房屋建議表示歡迎。政府會與他們保持溝通,了解建議的具體內容。若建議得以落實,有助增加資助房屋的供應之余,亦讓有意置業的市民多一項選擇。
新世界(00017)提出,發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,選址新界西,以低至市價5折出售300伙,定價約270萬至495萬元,首期低至樓價5%,最平單位首期13.5萬元可上車,更首創「漸進式供款
特區政府覓地建屋責無旁貸,當然,從市民角度,民間商界若能幫上忙,也是好事。今年9月,本港四大地產商之一的新世界發展,宣布成立非牟利社企「新世界建好生活」(下稱「好生活」),目標是結合商界及民間力量,探索香港住房危機解決方案,達至官商民三贏局面,其中一個具體方向,是在現有房屋類型之外,提供「更多元化選項」,透過興建私人資助房屋,協助年輕人置業。外界對有關倡議反應不一,有人持觀望態度,亦有人心存保留,擔心魔鬼在細節里。
新世界發展有限公司成立的非牟利房社企「新世界建好生活」,倡議發展全港首個非牟利私人資助房屋項目,若成功落實,新世界發展將捐出一幅位於新界西的地皮作試驗,預計可興建300個實用面積介乎300至550平方尺的1房至3房單位,售價約為市價的5折至6折,介乎270萬元至495萬元,並會供合資格的25歲至45歲市民優先申請。

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