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財金官員相繼發言房產市場風險稍緩- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經- 宏觀解讀 @ 2021-10-23T04: Back Hot News
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近期中國多個房地產企業接連傳出財務危機,劉鶴特別提及,目前雖然房地產市場出現個別問題,但「風險總體可控,合理的資金需求正在得到滿足,房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。」
國務院副總理劉鶴向一個金融論壇作書面致辭時提到,目前房地產市場出現個別問題,但風險總體可控,合理的資金需求正得到滿足,房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。
另外也會統籌做好金融風險防控。要堅持市場化、法治化原則,堅持底線思維,實現防風險和穩發展的動態平衡。推動中小金融機構改革化險,處置好少數大型企業違約風險。劉鶴更表示,目前房地產市場出現了個別問題,但風險總體可控,合理的資金需求正在得到滿足,房地產市場健康發展的態勢不會改變。
劉鶴強調,金融系統要進一步主動擔當作為。更好服務實體經濟,做好貨幣政策調節,加大對民營經濟、小微企業等的融資支持。支持綠色低碳發展,支持煤的清潔高效利用與新能源的開發利用,保障能源安全,推動實現“雙碳”目標。推進高水平對外開放,創造公平市場環境,保護在華外資機構合法權益。更加重視金融科技,提升金融服務質效,加強科技監管能力建設。統籌做好金融風險防控,實現防風險和穩發展的動態平衡。目前房地產市場出現了個別問題,但風險總體可控,合理的資金需求正在得到滿足,房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。
另外,中國人民銀行行長易綱出席G30國際銀行業研討會時回應,恆大風險是個案風險,在應對措施方面,一是要避免恆大的風險傳染至其他房地產企業,二是要避免風險傳導至金融部門。總體上恆大事件對金融行業的外溢性可控;有信心能把風險控制在一定范圍,避免發生系統性風險。
中國房市崩跌和房企債務危機蔓延的風險升高,迫使北京高層出面喊話。國務院副總理劉鶴20日表示,雖然房地產市場出現個別問題,但風險總體可控。中國人民銀行同日也公布行長易綱在G30國際銀行業研討會發言,聲稱恆大債務危機是「個案風險」,對金融業外溢性可控。
關於恆大問題,評論提到,近期恆大集團等個別房企出現債務問題,金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降,房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑。實際上,恆大集團3,000億美元的負債中,三分之一為金融負債,債權人分散,還有抵押物,總體上對金融行業的外溢性可控。恆大集團問題是個案風險,遠未到行業風險的程度,房地產市場風險總體可控。

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