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「大Dee會」如何助恆大甩手在港新盤? @ 2021-10-20T16: Back Hot News
Keyword:恆大
Concept:合生創展出售恆大物業
日前身陷債務危機的中國恆大、恆大物業,與廣州地產商合生創展在港交所停牌,但時隔半個月後,19日傳出該筆交易案破局,因為「股東之間沒有達成共識」,合生創展已經暫停與恆大方面的磋商。
在本月初據內媒引述消息人士報道,合生創展擬收購恆大物業約51%股份,獲恆大物業控股權。由於合生創展給恆大物業估值超400億港元,估計交易金額或超200億元。恆大物業於去年12月上市,上市不到一年,如要出售控股權,需要港交所(0388)同意,而是次轉讓控股權已經過港交所批准。
內地龍頭房企中國恆大(03333)的債務危機引起各界關注。市場消息指,恆大旗下的恆大地產已如期支付周二到期的境內債券票息。惟關於恆大擬向另一家民營房企合生創展集團(00754)出售旗下恆大物業(06666)一事,至今逾兩周過去,3家涉事股份仍在停牌之際,昨日傳來雙方磋商可能難有下文的說法。此外,內房市場一波未平,一波又起!中央有意擴大房產稅試點的消息,誠然令投資者感到擔憂。
中國恆大和合生創展集體停盤。合生創展在
這場危機始於9月恆大表示它可能違約,這引發了人們對全球哪些銀行和投資者可能受到其巨大債務的影響。恆大的總負債約為3000億美元,包括200億美元的國際債券,是中國負債最多的房地產公司。9月底,恆大通過出售其在一家中國銀行的部分股權籌集了15億美元現金。
路透引述兩名知情人士報導,中國恆大集團 (3333-HK) 欲以 17 億美元出售香港總部大樓,原本已經和中國國營事業越秀地產 (0123-HK) 快談妥,但越秀因擔心恆大的狀況最終退出交易。這對資金短絀的恆大構成最新打擊。
除出售香港總部,恆大也想盡辦法脫手資產變現,目前洽購中的包括恆大物業管理部門「恆大地產服務」51%股權,與合生創展集團進行最後談判,該交易可能獲得約港幣200億元(約25.71億美元)。消息人士稱,雙方正在敲定細節,這將是恆大迄今為止最大的資產出售。
據報合生創展計劃收購恆大物業約五成一的股權, 估計交易作價相當於恆大物業整體估值約為400億元, 但由於恆大物業在港上市未夠一年, 如要出售控股權須取得港交所同意, 早前有報道指, 交易已經獲港交所開綠燈.
財經智庫 REDD 引述知情人士報道,中國恆大 (3333) 向合生創展 (754) 出售恆大物業 (6666)51% 股權的談判已經暫停。據稱,交易沒有得到廣東政府的支持。(信報)
【11:01】【恆大3333】REDD:恆大出售恆大物業控股權予合生創展交易談判暫停 交易未獲廣東政府支持
此前有媒體報道,恆大擬向合生創展出售恆大物業51%股份,合生創展給恆大物業估值超400億港元。知情人士表示,「恆大物業上市不到一年,如要出售控股權,需要香港聯交所同意,這次轉讓控股權是經過香港聯交所同意的。」

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