Hot News 恆大：近20項目恢復施工 展開交樓 @ 2021-10-01T12: Back Hot News Keyword：恆大 Concept：中國恆大 中國恆大事件引發全球投資市場恐慌，目前仍在解決進行式中。市場傳出中國政府處理恆大事件多種版本，包括不救恆大、中國人行放行１２００億人民幣、中國政府將恆大收歸國有等。恆大事件結果，掌握在中國政府手中，但恆大危機不論如何收場，已對中國經濟、投資造成立即性的打擊。 一些全球投資者擔心，恆大的問題代表著一個「雷曼時刻」，這是指２００８年投資銀行雷曼兄弟(ＬＥＨＭＡＮ ＢＲＯＴＨＥＲＳ)的破產，它預示了全球金融危機。他們警告，恆大的破產可能會暴露中國的其他債務問題，並打擊持有大量恆大債務的外國投資者，以及中國的其他房地產開發商。 中國恆大同意以１００億元人民幣（１５．５億美元）將所持盛京銀行２０％的股權出售給沈陽政府，盛京銀行要求出售事項全部所得款項需用作償還恆大對該行的債務。受此協議推動，盛京銀行股價周三在香港市場上漲１．４％。不過這筆交易可能不會削弱恆大對債券持有人和購房者的巨額債務。恆大股價周四下跌５．２％，止步三連漲。 房地產開發商恆大因高達 ３０５０ 億的巨額美金（約為台幣 ８５７８１ 億）債務而陷入困境，而這場危機也使中國政府面臨兩難選擇。中國政府一方面希望加強對金融業的管控，但另一方面，也擔心恆大危機會在投資者、供貨商或購房者群體中引發騷亂。恆大的債務危機在全球金融市場均引起大幅波動，不過中國官方媒體對相關事態的報導很少，政府也一直沒有公開表態。 中國恆大（３３３３）於恆大集團官方網頁發公告，表示根據此前公布的《恆大財富投資產品兌付方案》，針對９月份到期的投資產品，旗下恆大金融財富管理（深圳）有限公司已於９月３０日完成首期１０％的兌付，相關款項已經發放到相應投資人賬戶。 「眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。」因嚴重現金不足而導致極端周轉失靈的中國房地產巨怪——中國恆大集團——目前或正遭遇宣告倒閉前的最後時刻。綜合中國與國際媒體報導，恆大集團２３日並沒有如期支付高達２０億美元海外債券的利息（本周８,３５０萬美金，下周再加另一筆４,７５０萬），假若無法在未來３０天的寬限期內處理則恐導致違約，或將加速惡化恆大當前的債務災難。盡管此前市場流傳，中國政府仍在考慮分拆重組將恆大「國企化」，但此一說法周五卻被《華爾街日報》的獨家報導潑了冷水。報導表示，北京中央已通令各級地方政府作好「恆大倒閉」的應變准備，包括預先籌組財產清算團隊以著手破產接管，並特別要注意「監控民間不滿情緒所導致的維穩問題」，要求各地預先布置執法部隊，「以面對可能將至的狂風暴雨。」 恆大地產是２０２０年全中國排名最大的地產集團，恆大究竟有多大？根據恆大年報公告，它在中國２３４座城市里，共有７９８個建案正在進行中，手上擁有２．３１億平方公尺的土地，差不多跟扣掉北投區之後的台北市面積相當，大約是台北市總面積的８５％。 中國一家國有企業與中國恆大集團(ＣＨＩＮＡ ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ, ３３３３．ＨＫ, 簡稱：中國恆大)達成協議，將斥資１５億美元收購中國恆大在一家商業銀行的大部分持股，這是中國政府試圖幫助中國恆大解決部分財務問題的最新跡象。 受中秋節假期影響，中國大陸股市星期一（９月２０日）、星期二（２１日）休盤；香港股市星期三（２２日）休盤。但源於中國恆大集團財務危機的股市震蕩得不到多少抵消。 評級機構惠譽再度下調中國恆大及子公司的信用評級，將中國恆大、恆大地產及天基控股的長期外幣發行人違約評級，由「ＣＣ」下調至「Ｃ」，是今個月內第二度下調。 謝金河指出，中國恆大已經和死了沒兩樣，房市泡沫一觸即發，其他中國房企看來也顯得岌岌可危。美聯社 內房中國恆大二萬億巨額債務問題纏繞市場多時，從目前官方的態度來看，很可能最終會出現「保房不保企」的結局。同時，人行在第三季度貨幣政策委員會例會上，罕見提到：「維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益。」，是時隔１８年後再次提到房地產問題。從會議表述來看，熬過房地產高壓政策的市場參與者，似乎已經從黑暗中感受到黎明的光亮。 這位諾獎得主提出的結論是，中國或許可以一如以往地粉飾太平，使恆大事件「船過水無痕」，但問題遲早會出現。克魯曼甚至認為，或許恆大不是對中國經濟的終極考驗，但有可能是這個危機的先兆。克魯曼更提出一個質疑，中國能否有著日本社會的凝聚力，一同讓經濟慢慢放緩，而不觸發社會及政治危機。 高盛發表最新研究報告，從５個不同的方面來評估中國恆大（３３３３）的表外負債，包括債務和抵押貸款擔保、財富管理計劃、股權回售期權和未兌現承諾，估計恆大可能有１萬億元（人民幣．下同）的表外債務和或然負債。 中國房地產業龍頭恆大瀕臨破產，長期關注中國房地產問題的國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）前首席經濟學家、哈佛大學經濟學教授羅格夫（ＫＥＮＮＥＴＨ ＲＯＧＯＦＦ）指出，恆大的問題可能不會演變成中國版的「雷曼兄弟」金融風暴，而是整個中國經濟仰賴房地產增長的模式即將破滅，中國年經濟增長率跌至僅有２％的痛苦狀態。

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