Hot News 恆大(03333):6高層提前贖回理財產品 要求限期回款兼嚴懲 @ 2021-09-19T20: Back Hot News Keyword：恆大 Concept：恆大集團 中國恆大（３３３３）近期確實多新聞，那當然太多新聞又未必是一件好事。美元債債價已大瀉、國內理財產品疑似涉大量苦主、華人置業（０１２７）的靈魂人物近日沽售不少中國恆大股份。 （中央社記者吳柏緯上海１９日電）外電報導，為了應對中國恆大的財務危機，部分主要往來的銀行，已為相關貸款計提損失准備，此外有些銀行則計畫展延短期貸款的期限。顯示中國金融機構正為恆大可能倒閉做准備。 中國大型地產商恆大集團深陷債務危機，旗下的「恆大財富」昨天發公告稱，已啟動實物資產兌付工作。恆大各地區公司已取證未售的住宅將按當期售價基礎打７．２折。恆大財富執行董事兼總經理杜亮表示，恆大各地區公司要把所有已取證未售的住宅、公寓及商鋪等資產拿出來。住宅、公寓、商鋪和車位分別按照當期售價基礎打７．２折、５．４折和４．８折。 事實上，中國政府根本不怕恆大以破產要挾，不僅不怕，而且還一面派工作組進入，約談恆大高層要求恆大履約，一面不少地方政府已經發文要求停止發放恆大地產當地項目貸款。此舉意圖非常明顯，就是圍繞恆大劃出一個「風險隔離帶」，讓恆大這顆「雷」在隔離帶內自爆，以免風險擴散到社會層面與整個金融系統，可以說，官方已經對恆大在做最壞准備。 集團近日接連透過出售資產減債，有深圳公司同恆大達成協議，將部分應收款項以住宅抵扣。謝騏聰說，「以樓抵債」難以解決流動性危機，因為就算計及恆大汽車及恆大物業等資金，都難以應付整個集團潛在可能高達幾千億元的未償付商票。 〔編譯魏國金／綜合報導〕中國安邦智庫報告指出，恆大集團若倒閉，後果難以設想。恆大員工達２０萬人，在中國數百座城市中有數千個開發項目，間接影響３８０萬人就業，恆大破產不僅沖擊數百萬購房者，以及大量供應商、建築商的利益，還將重創就業市場，尤其恆大負債涉及超過１２８家銀行與１２１家非銀行機構，恆大倒閉也將重創中國金融市場和金融系統的穩定。 恆大集團星期二（９月１４日）向香港交易所提交公告，證實集團過去三個月物業銷售成績持續惡化，並已聘請財物顧問研究解決方案。該集團在另一份聲明中否認正破產重組。恆大集團在香港上市的相關股票當天普遍暴跌，其中中國恆大星期二收盤下跌１１．８７％，恆大汽車跌２４．６６％，恆大物業跌１２．０１％。 報道稱恆大部分主要往來銀行已經為恆大相關貸款計提損失准備。（港台圖片） 恆大旗下「恆大財富」的理財產品自９月８日開始無法兌付，包括恆大員工在內的一眾投資者擔心血本無歸，於是上門維權抗議。英國《金融時報》報道，恆大高層正試圖安撫散戶，並於本周向投資者出示恆大主席許家印妻子丁玉梅購買恆大財富理財產品的文件，指出丁玉梅在７月８日買入２０００萬元（人民幣．下同）產品，意圖證明她並無提前贖回。日前市傳丁玉梅累計的２３００萬元投資已提前兌付。 （１）恆大 （０３３３３）負面消息不斷，股價進入尋底之旅，股東之一的「大劉」劉鑾雄夫婦再沽約１．３２億股恆大。同時，恆大為了「拆彈」，據指許家印太太７月初買入理財產品，近期亦以房抵債，處理商票逾期問題。 皇家銀行亞洲外匯策略主管 ＡＬＶＩＮ ＴＡＮ 解釋，恆大風暴及其對房地產市場的影響，更甚於近期的監管措施，直接沖擊中國經濟增長，而人行的行動顯示政府正在極力遏制恆大對貨幣市場帶來的沖擊。 中國大陸房地產巨擘恆大集團債務風險攀高，央行昨（１６）日罕見在臉書回顧２００８年雷曼兄弟倒閉事件，特別提及目前恆大爆發財務危機，被外界視為陸版「雷曼時刻」。由於央行首度將恆大事件與雷曼類比，引起外界側目，央行官員昨雖對此表示「不予置評」，但仍無法消除外界疑慮。 恆大集團旗下的財富管理平台「恆大財富」上演兌付危機令事態急遽惡化。路透報導，從去年６月底至今，一些金融機構已在壓降恆大風險；不過，風險處置的難點在於「涉眾」，其自身兜售的理財產品及「供血」的金融機構發行理財產品的購買人、供應鏈上下游中小企業，和尚未交付建案的眾多購房者。 基金論勢｜恆大事件難引發金融風暴（盧志威） （中央社北京１５日綜合外電報導）中國房產巨擘恆大集團爆發債務危機，消息人士透露，中國住建部本周告知中國恆大主要債權銀行，恆大將暫停支付９月２０日到期的貸款利息，顯示這家開發商恐將面臨債務重組。 《中國證券報》報道，世聯行公告顯示，公司與恆大集團存在業務往來，公司為恆大集團提供新房代理銷售服務，收取相應的傭金。近期，因恆大集團資金周轉困難，公司一直與恆大集團保持聯系，協商解決公司應收款項問題。截至２０２１年８月３１日，公司與恆大集團之間應收票據余額為５．５１億元，應收賬款余額為６．９４億元。 恆大系四家公司集體重挫。中國恆大一度跳水超１０％，摸至近十年新低，後收跌６．４％；恆大汽車０７０８．ＨＫ盤中崩跌１８．６％後收挫１１．３％，恆大物業６６６６．ＨＫ及恆騰網絡分別收低３．５％和３％。 恆大危機累市場信心 內房股債僕直 嘉實國際︰應趁機增持內房債 恆大負債涉及逾１２８家銀行及逾１２１家非銀行機構。星展銀行指出，在美元債券市場上，恆大占中國房地產高收益債的４％，若出現違約將引發高收益信用市場的拋售。信評機構惠譽周三（１５日）表示，恆大倒債將導致從房地產商到銀行的跨部門重大風險，但對大陸銀行界的沖擊應該可以控制。 標普下調中國恆大評級至ＣＣ 恆大流動性或已枯竭 今日（９月１６日），恆大系繼續全線插水，中國恆大收報２．６３元，跌６．４１％；恆大物業（０６６６６）收報４．１元，跌３．５３％；恆大汽車（００７０８）收報３．５３元，跌１１．３１％；恆騰網絡（００１３６）挫３．０３％。 僅以恆大為例，光恆大一家就有１６萬人就業，１６萬人就是１６萬個家庭，這還不說它上下游企業關聯的企業，不說那些現在正心急如焚堵門討債的恆大理財產品投資者。盤算下來，光恆大一家，就攸關上百萬人的就業與生計問題。全行業來看，這個數字有多大？ 恆大（３３３３）負面消息一籮籮，股債「雙殺」下，恆大創辦人許家印「朋友」持續減持。據港交所股權資料披露，華置（０１２７）行政總裁陳凱韻（人稱甘比）於上周五（１０日），以每股平均價３．５８１２元，在場內減持２,４４３．６萬股中國恆大，套現８,７５１．０２萬元。 恆大地產所有存續公司債券今日停牌 將改變交易方式 處於財務危機的中國恆大(０３３３３)近期多次傳出有意把旗下物管平台恆大物業(０６６６６)易手，並傳出競購者包括內地大型物管企業碧桂園服務(０６０９８)。碧總經理李長江日前在２０２１博鰲房地產論壇直播間談及有關傳聞時回應指，集團確實曾接觸恆大物業，但價格沒談攏，未來是否還會恆大物業有合作不存在決定權，但也不排除還會有深度合作。由於憧憬增加賣盤可能性，恆大物業周五炒上１２％收報４．６元，收購未成的碧服亦上升３％收報４９．８５元。

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