Hot News 惠譽：恆大若債務違約 恐造成更多行業信用風險 @ 2021-09-17T00: Back Hot News Keyword：恆大 Concept：中國恆大 ２０１９年，恆大金服改名為恆大財富，事實上並沒有停止銷售理財產品。而是對本公司員工，進行層層攤派銷售任務。中國媒體財新援引一位原恆大資產管理中心人士稱，為了完成任務，恆大員工不僅自己購買本公司的理財產品，而且還勸身邊親友買。 從中國政府的角度，中國政府根本不怕恆大以破產要挾，不僅不怕，而且還一面派了工作組進入，不斷約談恆大高層要求恆大履約，一面不少地方政府已經發文要求停止發放恆大地產當地項目貸款。此舉明顯是在進行風險隔離，以免風險擴散到社會層面與整個金融系統，可以說中國政府已經對恆大在做最壞准備。 中國恆大集團爆發財務危機，外界擔憂醞釀中國房地開發商的破產潮，被稱為是中國版的「雷曼時刻」。（美聯社，本報合成） 有關緩解流動性的問題，集團正接觸潛在投資者，商討出售本集團成員的權益，以及其他資產，惟目前出售集團成員的權益尚未取得重大進展。至於有關出售中國恆大香港總部大廈中國恆大中心，亦正接觸潛在買家，商討出售事宜，惟截至今日，集團尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協議，不能保證能夠簽訂出售協議。 （中央社記者潘姿羽台北１６日電）中國大型地產商恆大集團的債務風險不斷攀高，引發市場關注，中央銀行今天回顧２００８年雷曼兄弟宣布倒閉、釀成全球金融危機得重大事件時，也提到如今中國恆大爆財務危機，被外界視為陸版「雷曼時刻」。 標普下調中國恆大評級至ＣＣ 恆大流動性或已枯竭 （中央社台北１３日電）深陷債務危機的大型地產商中國恆大晚間發聲明，否認公司破產重組的傳言，表示雖遇到前所未有的困難，但仍全力復工。此外，恆大近日針對到期理財產品提出兌付方案，但有投資者不買單。 由於中國恆大擔保的部分理財產品未能按期兌付，許多散戶投資者周一聚集在恆大總部外面進行抗議。抗議影片在中國社交媒體上瘋傳。中國恆大周二表示，兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔保義務，相關金額約人民幣９．３４億元（約合１．４５億美元）。 彭博上日引述知情人士報導稱，住建部告知部分銀行，中國恆大將不會支付下周到期的貸款利息。恆大此前還披露了子公司未履行理財產品擔保義務，導致恆大財富面臨的兌付危機，公司也聘任財務顧問探索可行的解決方案以緩解流動性問題，疊加中國政府部門據悉擬安排聯合工作組進駐恆大，摸底財務狀況等消息，投資者對恆大或進行大規模債務重組的預期越來越強。 〔財經頻道／綜合報導〕中國房產巨頭中國恆大債務風暴持續升級，深圳總部還被債權人包圍討債，引起關注，中國國務院新聞辦公室今（１５日）舉行記者會，有媒體詢問恆大債務違約相關議題，中國國家統計局發言人付凌暉對此僅表示，此事對整個行業發展的影響還要觀察。 現在中國政府一面派工作組進入，不斷約談恆大要求履約，一方面不少地方政府發文要求停止發放恆大地產當地項目貸款，就是在進行風險隔離，以免風險擴散到社會層面與整個金融系統，這即是中國政府的無奈之舉，也說明政府已經對恆大開始做最壞准備。 恆大發行的部分美元債券價格跌至約２６的紀錄低點。穆迪和惠譽均下調了中國恆大的評級，理由是違約可能性上升。標普周三表示，將中國恆大長期評級從ＣＣＣ下調至ＣＣ，展望仍為負面。 雷曼兄弟 房地產 債務 恆大集團 中國恆大 恆大破產危機 房地產巨頭 中國國資 中國恆大(０３３３３)的債務危機波及其他內房股亦被拋售，負債較高的公司跌幅尤其明顯。其中富力地產(０２７７７)重挫逾一成、綠城中國(０３９００)急跌８％，較恆大的７％跌幅還要大，恆大早段一度破底，低見２．５７港元。另外，雅居樂集團(０３３８３)、融創中國(０１９１８)、世茂集團(００８１３)跌５％至７％不等。 中國恆大 （０３３３３）公布，９月通常是中國房地產行業物業合約銷售高峰，然而由於對集團的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，恆大預期９月銷售持續大幅下降，導致集團銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。恆大股價低開後愈跌愈有，曾跌１２％低見２．９６元再創新低，收報２．９７元，跌１１．９％。 周四，中國房地產類股跌勢加劇，人們對政府整頓房地產業行動的影響越發感到擔憂。該行動已導致中國恆大集團(ＣＨＩＮＡ ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ, ３３３３．ＨＫ, 簡稱：中國恆大)出現動蕩。 港股１６日開盤繼續探底，大盤恆生指數現跌逾３６０點失守２５０００點，深入債務危機的中國恆大相關股票也持續大跌，中國恆大現跌逾７％。 對於恆大的美元債券持有人來說，只需看看中國投資者如何應對恆大的最新危機就能明白了。多年來，恆大向供應商，公寓購房者，甚至自己的員工出售理財產品。例如， 根據財新網報導，恆大在結算建築項目成本時，經常要求供應商購買全資子公司恆大金融財富管理（深圳）有限公司出售的產品，規模相當於占總建築款項的１０％。這些通常承諾殖利率為５-１０％的產品減少了開發商的即期現金流出。 １４ 日香港股市的恆大相關股票幾乎是全面跳水，其中「中國恆大」收跌 １１．８７ ％，「恆大汽車」收跌 ２４．６６ ％，「恆大物業」收跌 １２．０１ ％。在過去的一年中，恆大股票的跌幅已經達到了 ８０ ％，且恆大向香港股市證實 ６ 月到 ８ 月的銷售持續下降，預期 ９ 月的業績仍將繼續大跌。 ９月１５日，中國官方首次回應中國房地產巨頭恆大債務違約問題。當天，中國國家統計局新聞發言人付凌暉出席記者會，解讀８月份國民經濟運行情況。當時，他被問及恆大債務違約一事。 中國地產巨頭恆大５折甩賣房產 投資客全被割韭菜 文章還指出，恆大的創始人許家印，原本是一個技術員、後來成了中國的第五大富豪。許家印在２０１９年決定進軍電動車領域，要將恆大汽車做成中國的特斯拉，不過，兩年過去了，恆大還是沒有推出任何一款車，這家恆大子公司的市值因而也縮水了５０％，顯然恆大是無法把這家子公司賣出去的。中國手機小米也想進軍電動車領域，恆大和小米的談判顯然沒有成功。 據財聯社報導，９月１４日，中國恆大公告稱，就出售恆大汽車和恆大物業部分股份以及出售位於香港的辦公大樓等事宜，公司尚未與投資者簽訂任何有法律效力的協議，是否能實現上述出售尚有不確定性。同時，中國恆大預計，由於潛在購房者信心受到影響，預期公司９月銷售持續大幅下降，導致公司銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。不過，恆大否認破產重組。中國恆大(ＨＫ: 大陸房地產巨頭危機連環爆。(圖/中新社資料照)大陸地產開發商巨頭恆大集團近期爆出財務危機，甚至有破產傳聞，引發不少債權人前往深圳總部抗議，對此，恆大於官網聲明，澄清破產傳聞，但坦言面對前所未有的困難，將全力以赴恢復正常。財信傳媒董事長謝金河在臉書指出，除了恆大集團，ＳＯＨＯ中國的潘石屹也面臨慘況，他在香港的江山是保不住了。

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