Hot News 中國恆大聘任財務顧問，流動性問題引發辦公樓抗議活動 @ 2021-09-15T16: Back Hot News Keyword：恆大 Concept：中國恆大 尤其恆大總負債達到３,０５０億美元，即使未達「資不抵債」的地步，如今更大舉賣出手中資產，期待救火，不過，據估算，正在拋售中的恆大汽車、恆大物業及灣仔中國恆大中心，以今日收市價計，回籠資金也不多於６００億元，距離高額債物還差距甚遠。 中國恆大集團(ＣＨＩＮＡ ＥＶＥＲＧＲＡＮＤＥ ＧＲＯＵＰ, ３３３３．ＨＫ, 簡稱：中國恆大)聘請了外部顧問，距離可能重組公司８９０億美元債務又近了一步。與此同時，這家房地產開發商的財務問題導致憤怒的投資者到位於多個城市的辦公室進行抗議和示威。 恆大集團星期二（９月１４日）向香港交易所提交公告，證實集團過去三個月物業銷售成績持續惡化，並已聘請財物顧問研究解決方案。該集團在另一份聲明中否認正破產重組。恆大集團在香港上市的相關股票當天普遍暴跌，其中中國恆大星期二收盤下跌１１．８７％，恆大汽車跌２４．６６％，恆大物業跌１２．０１％。 中國恆大 （０３３３３）公布，９月通常是中國房地產行業物業合約銷售高峰，然而由於對集團的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，恆大預期９月銷售持續大幅下降，導致集團銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。恆大股價低開後愈跌愈有，曾跌１２％低見２．９６元再創新低，收報２．９７元，跌１１．９％。 但須要強調，根據恆大中期業績，恆大權益總額為４,１１０．４億元，並非資不抵債，但當中不少是土儲、在建樓盤及關聯公司持股，如何解決流動性風險，成為外界最關心的問題。但肯定的是，即使恆大成功甩手恆大汽車、恆大物業及灣仔中國恆大中心，以今日收市價計，回籠資金也不多於６００億元。 【中國恆大拉警報３】「８年前就見過恆大爛尾樓」 操盤人：中國房市險惡後續觀察這重點 綜合媒體報導，多家國際信用評級機構的統計，恆大債務逾３千億美元，預測遲早宣布破產重整，不過，恆大也發新聞稿澄清，強調破產重組言論「完全失實」且會承擔一切，保證交樓，但是，恆大總部抗議的遭一百多位債權人包圍抗議要求還錢的事情卻是真的，這些債權來自全中國，且據估，受恆大財務爆雷沖擊，中國多家房產公司可能連帶受累，已有分析師稱是「中國版雷曼時刻」已到。 【彭博】-- 據知情人士透露，中國政府部門告知中國恆大集團的主要債權銀行，恆大將暫停支付下周到期貸款的利息；這或意味著這家流動性緊張的開發商距離債務重組的方向更近一步。知情人士稱，住建部本周與部分商業銀行召開會議，告知它們中國恆大將不會支付９月２０日到期的貸款利息。知情人士並稱，中國恆大仍在與銀行討論貸款展期等事宜。因信息尚未公開，知情人士要求匿名。不能按時支付銀行貸款利息，進一步體現了這家全球負債最重開發商所面臨的流動性壓力正日趨嚴重。稍早彭博報導稱，中國政府部門據悉擬安排聯合工作組進駐恆大，摸底財務狀況，為潛在的重組做相應准備。雖然監管層並未表明是否會允許中國恆大的債權人遭受重大損失，但債券價格崩跌顯示持有人認為獲得救助的可能性很小。中國恆大和住建部沒有立即回應彭博尋求評論的請求。９月２０日通常為貸款半年度或季度結息日。中國恆大在香港交易的股份一度下跌６％，當地時間１４:５７跌幅４％。金融風險中國恆大對銀行、債券持有人、供應商和房主的復雜債務網絡，已成為全球第二大經濟體最大的金融風險來源之一。彭博根據中國恆大的財報計算，截至６月３０日，恆大的債務縮減至５７１８億元人民幣（８９０億美 大劉劉鑾雄重新買入中國恆大 （０３３３３）？受債務危機困擾，中國恆大股價愈跌愈深，周二更失守３元關口。據中央結算系統持股紀錄（ＣＣＡＳＳ）最新資料顯示，被視為大劉劉鑾雄「御用券商」天發證券，上周三（９月８日）在３．７元水平增持７６００萬股中國恆大，約占發行股數０．５７％，粗略以中國恆大當日收市價計，天發證券購入金額約２．８億元。 【異動股】中國恆大(０３３３３．ＨＫ)漲３．３７％ 中國恆大稱正在積極接觸多家潛在投資者，商討出售恆大汽車和恆大物業部分股份，同時也考慮為中國恆大及其他附屬公司引入新投資者。 板塊方面，游戲、風電、教育、家電、航空、航運、基建、鋼鐵、煤炭、有色金屬、內房及物管股跑輸大市，跌幅居前。心動公司 (２４０)、中手游 (３０２) 及創夢天地 (１１１９) 跌 ４％-５％。龍源電力 (９１６)、大唐新能源 (１７９８) 及新天綠色能源 (９５６) 跌 ３％-５％。新東方 (９９０１)、中國東方教育 (６６７) 及宇華教育 (６１６９) 跌 ４％-６％。國美零售 (４９３)、海信家電 (９２１) 及 ＴＣＬ 電子 (１０７０) 跌逾 ３％。中國 ３ 大航空股跌 ３％-５％。中遠海控 (１９１９) 及東方海外 (３１６) 跌 ４％-５％。中交建 (１８００)、中國中鐵 (３９０) 及中國鐵建 (１１８６) 跌 ３％-５％。鞍鋼 (３４７) 及重鋼 (１０５３) 跌 １０％-１１％。紫金礦業 (２８９９)、江西銅業 (３５８) 及中國鋁業 (２６００) 跌 ５％-６％。中國恆大 (３３３３) 及融創中國 (１９１８) 跌逾 １１％，富力地產 (２７７７) 跌逾 ７％。恆大物業 (６６６６) 跌逾 １２％，融創服務 (１５１６) 及世茂服務 (８７３) 跌逾 ７％。 恆大系受壓，中國恆大（３３３３）收報２．９７元，跌０．４元，跌幅１１．８％，恆大汽車（０７０８）收報３．８８元，跌１．２７元，跌幅２４．６％。大市成交１,４０９億元。 ２３：００ - 恆大料９月銷售續跌對 恆大會否倒下？談中國恆大 （０３３３３）、融創中國 （０１５１６）、富力地產 （０２７７７）、佳兆業 （０１６３８）、碧桂園 （０２００７） 內地龍頭房企中國恆大（０３３３３）周二預警，９月銷售續大降，加上賣產等套現效果未達預期，「無法保證繼續履行有關融資及其他合同下財務義務」，恐令現有融資安排下發生交叉違約。為防止中國版「雷曼事件」爆發，據報內地已召集精於重組法律專家給恆大做「體檢」，破產重組傳言甚囂塵上。 中國大型地產商恆大集團一紙公告再引發市場震蕩與信心危機！９月份一向是中國房地產旺季，１４日上午，恆大集團表示，由於對公司持續的負面新聞報導，嚴重影響潛在購屋者信心，預計９月的銷售額將持續大幅下降，進一步加劇現金流和流動性壓力。在港股掛牌的中國恆大１４日重挫１１％，去年底股價還有２０港元，現在已跌破３港元。 金融資訊供應商ＲＥＤＤ引述理財產品投資者指，中國恆大集團上日下發針對散戶投資者的過渡性展期兌付方案，但機構投資者的付款將繼續暫停。對於已經到期的產品，恆大計劃周四全額支付持有不超過１０萬元人民幣產品的散戶投資者；超過１０萬元產品的持有人的本金將展期２-４年，第一筆資金將由明年開始，所有利息將在本金償還後才開始支付。 由於中國恆大擔保的部分理財產品未能按期兌付，許多散戶投資者周一聚集在恆大總部外面進行抗議。抗議影片在中國社交媒體上瘋傳。中國恆大周二表示，兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔保義務，相關金額約人民幣９．３４億元（約合１．４５億美元）。

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