Hot News 恆大財富高層自爆提早贖回理財品 3兌付方案安撫散戶 以樓償債抵尾數 @ 2021-09-15T08: Back Hot News Keyword：恆大 Concept：中國恆大 恆大集團星期二（９月１４日）向香港交易所提交公告，證實集團過去三個月物業銷售成績持續惡化，並已聘請財物顧問研究解決方案。該集團在另一份聲明中否認正破產重組。恆大集團在香港上市的相關股票當天普遍暴跌，其中中國恆大星期二收盤下跌１１．８７％，恆大汽車跌２４．６６％，恆大物業跌１２．０１％。 中國恆大稱全力以赴復工復產，保交樓，全力保障客戶合法權益。（中國恆大網頁截圖） 〔財經頻道／綜合報導〕中國房地產商恆大集團爆財務危機，出現違約、延遲兌付等問題纏身，恆大今（１４）日坦言，在負面新聞沖擊下，９月銷售預計將持續大幅下跌，進一步加劇現金流和流動性壓力，中國恆大今日在港股重挫１１％，股價跌破３港幣，旗下的恆大汽車也延續跌勢，重挫逾２０％。 「源訊有限公司」２０１８年的唯一董事，申報地址同樣為灣仔中國恆大中心。《香港０１》從多個消息確認，１０Ｂ屋由恆大相關人士持有，恆大近日出租Ｂ座屋 ，月租叫價５０萬元。 對於恆大的美元債券持有人來說，只需看看中國投資者如何應對恆大的最新危機就能明白了。多年來，恆大向供應商，公寓購房者，甚至自己的員工出售理財產品。例如， 根據財新網報導，恆大在結算建築項目成本時，經常要求供應商購買全資子公司恆大金融財富管理（深圳）有限公司出售的產品，規模相當於占總建築款項的１０％。這些通常承諾殖利率為５-１０％的產品減少了開發商的即期現金流出。 據財聯社報導，９月１４日，中國恆大公告稱，就出售恆大汽車和恆大物業部分股份以及出售位於香港的辦公大樓等事宜，公司尚未與投資者簽訂任何有法律效力的協議，是否能實現上述出售尚有不確定性。同時，中國恆大預計，由於潛在購房者信心受到影響，預期公司９月銷售持續大幅下降，導致公司銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。不過，恆大否認破產重組。中國恆大(ＨＫ: 中國恆大集團陷入嚴重困境。這家房地產開發商的債務重組幾乎不可避免，就連向供應商付款也是捉襟見肘。那些希望看到恆大「有序重組」的人最終會失望的空手而歸。要想第一批拿到欠款，還得會玩政治。就像電影「饑餓游戲」一樣。「有序的」結局到底意味著什麼？關鍵看你站在什麼立場。如果你擔心恆大會造成金融危機，那大可不必如此多慮。中國有確保銀行體系穩定的動力。恆大的任何重組雖然不可避免帶來資產減值，但過程將是漸進、和緩的。但如果你是一個想知道自己能收回多少債權的恆大債券持有人，那這個問題的答案就不一樣了。也許你的償債順序屬於優先級，但這其實無關緊要。只要恆大的債券沒有出現真的違約，那麼許家印可以自行決定先償還對哪些人的債務。那些在社交媒體上嚷嚷最大聲，或者動輒引述官方「共同富裕」主張的人，甚至那些威脅要走上街頭維權之路的人可能最有希望第一批拿到欠款。對於恆大的美元債券持有人來說，只需看看中國投資者如何應對恆大的最新危機就能明白了。多年來，恆大向供應商，公寓購房者，甚至自己的員工出售理財產品。例如， 根據財新網報導，恆大在結算建築項目成本時，經常要求供應商購買全資子公司恆大金融財富管理（深圳） 中國恆大 （０３３３３）深陷債務危機，接連爆出商票逾，導致多個項目停工，影響日常營運。恆大廣州一個樓盤的業主舉行維權活動，要求樓盤復工，並請求當地政府介入，外電引述相關業主指，有關項目為廣州南沙恆大陽光半島樓盤，該盤有近５,０００套房，但自５月份以來已處於停工狀態。 中國恆大債務風暴再受市場關注，恆大股價再創２０１７年來新低，債券價格面值挫一半，雖然恆大陷入流動性危機，不過內地政府為保金融風險可控，最後國資介入可能性極大。近期已有消息指，國務院金融穩定發展委員會，同意恆大與銀行協商貸款展期提議。想了解更多，請點閱下列《巨子ＩＣＯＮ》一周點評。 大陸第二大房地產商「恆大」因身陷高達２．４兆元台幣的債務危機，旗下出售的多款金融商品到期無法贖回，引發大批投資人周日(９月１２日)湧入深圳總部討錢。民眾游行抗爭、跪地哭喊，要恆大還錢，但此同時，恆大高層卻早已贖回產品「落袋為安」。恆大周一(９月１３日)凌晨公布了包括分期、實物代償等兌付方式，但沒有一種是民眾想要的拿現金回家。恆大債務危機已持續一段時間，不但多處建案因債務而停工，穆迪與惠譽更先後把恆大的信評降級，大陸人民銀行也公開關切，學者雖認為大陸當局遲早會出手相救，但外界仍憂心在中央出手前，會否有更多未爆彈爆炸，釀成中國版的「雷曼危機」。 中國方面，費加羅報電子版報道了恆大的債權人繼續示威。該報連同法新社電稿寫道，周二，數十人在瀕臨破產的中國房地產巨頭恆大深圳總部前示威，在一個示威實際上是非法的國家（即中國），眾多警察封鎖了大樓的入口，並阻止記者拍攝。 現在，中國華融（國營金融集團）、恆大集團（最大房地產商）爆發債務危機，考驗中國是否言行一致。華融與恆大總負債高達５４００億美元，已超過負荷。兩家企業截然不同的下場顯示，中國清理壞帳的手法，依然與市場力和法治無關，而是依政治考量隨興處理。 雖然市場上尚無恆大汽車的產品，但這家香港上市公司４月份股價處於峰值時，其市值曾超過福特汽車，近期則因母公司中國恆大集團的財務困境而受到牽連。恆大集團周二表示，面臨巨大的流動性壓力，公司面臨著３０００億美元的債務。 大陸地產開發商巨頭恆大集團近期爆出財務危機，甚至有破產傳聞，引發不少債權人前往深圳總部抗議，對此，恆大於官網聲明，澄清破產傳聞，但坦言面對前所未有的困難，將全力以赴恢復正常。財信傳媒董事長謝金河在臉書指出，除了恆大集團，ＳＯＨＯ中國的潘石屹也面臨慘況，他在香港的江山是保不住了。 截至１１時３０分，中國恆大低見３．０２元，最新跌超１０％，報３．０３元；恆大物業（６６６６）報４．２４元，跌超７％；恆大汽車（０７０８）一度跌近２０％，低見４．１３元，最新報４．１４元；恆騰網絡（０１３６）亦挫６．５％。 港股續跌逾３００點。大市輕微高開１３點，早段跌逾百點後一度回升，惟再度回落，午後跌幅曾擴大至逾４００點，恆生指數收報２５５０２點，跌３１１點，成交１４０９億元。恆生科技指數跌１．４％，報６５０２點。恆大系破底，中國恆大 （０３３３３）跌逾１１％；恆大物業 （０６６６６）跌１２％；恆大汽車 （００７０８）跌逾２４％。

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