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綠置居2021 租置公屋重售良景村最平$14萬7大優勢抵過啟鑽苑? @ 2021-05-22T20: Back Hot News
Keyword:綠置居 啟鑽苑 單位 申請 派表
Concept:租置單位 , 新一期綠置居啟鑽苑
【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居將推售鑽石山啟鑽苑,以及上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位,另亦會推售約800伙租置屋村貨尾單位。
房委會今次以市價5折推售綠置居單位,項目除包括鑽石山啟鑽苑2,112個單位,連同上一期523個貨尾單位,以及首次納入計劃的800個回收租置單位,總數提供3,435個單位。今期綠置居下月10日截止申請,預計今年7月攪珠,9月後揀樓。
房委會新一期綠置居計劃今早開始派發申請表,今期出售的單位,包括2112個鑽石山啟鑽苑的單位,還有上一期青衣青富苑及柴灣蝶翠苑的貨尾單位共523個,以及「租置計劃」的800回收單位。
【綠置居2021/鑽石山啟鑽苑/網上申請/申請資格/房委會/綠表置居計劃/價錢/圖則平面圖/居屋2020】黃大仙鑽石山綠置居項目「啟鑽苑」將於2021年5月21日開始派發申請表,5月28日至6月10日期間可遞交申請。是次綠置居將以市價五折發售,售價由118萬元至385萬元,中簽者最低只需約6萬元首期便有機會上車,該項目引起網民熱論,不少合符綠表資格的巿民亦擬申請。
居於牛頭角上村逾10年、已退休的馮先生說,現時寓所不足200平方尺,妻子近年來港後,認為單位面積不太夠用,心儀啟鑽苑大單位。他認為綠置居的鄰里關系會較理想,因此不考慮樓齡較高的租置貨尾單位,亦不會考慮對他來說位置較遠的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑。若成功中簽,他會與子女各負擔一半樓價。
先談談上一期綠置居的滯銷單位,在約523個剩余單位中,全部的實用面積為187至189平方尺,即屬於1至2人的單位,以青富苑尚余516間為最多。此外,在今期的啟鑽苑項目中,由於項目沿自於現時的公屋規格,故有四類單位的設計,約有259間介乎184至186平方尺的單位,而有約800間則介乎274至287平方尺的單位,約占啟鑽苑單位數量的一半;而其余374至392平方尺的單位,則有486間,以及437至481平方尺的單位,有567間,較大與較小單位的比例約各占一半,較上一期綠置居項目中,大單位只占約三成,比例較高。
房委會5月底,將推售新一批資助出售房屋,逾3,400伙供合資格綠表戶申請,消息人士稱本周後期至下周初派表。銷售計劃涵蓋綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙、523伙綠置居余貨單位(青衣青富苑516伙、柴灣蝶翠苑7伙),以及800伙「租置公屋」余貨單位。其中約3.3萬個綠表戶,很大機會毋須入表及再交申請費,即免費獲得「大抽獎」機會。
今期綠置居亦包括新項目鑽石山啟鑽苑,提供2,112個單位,單位實用面積由約184至約481平方尺,以市值5折推售,售價由約118萬至約385萬元不等;平均尺價7,390元。除了推售啟鑽苑,還有上期綠置居525伙余貨單位,包括青衣青富苑及柴灣蝶翠苑。詳情即看:【下一頁】
新一期綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙,以及首次重推的租置公屋余貨,昨日起派表,下周五起接受申請,為期兩周。房委會首次采用虛擬實境(VR)短片,介紹啟鑽苑單位的模擬裝修效果,有助業主提早計劃裝修及家具擺
據了解,新一期綠置居將於本周五起派發申請表,下周五起接受申請,最快於7月攪珠,9月揀樓。今期將以市價5折推售鑽石山啟鑽苑,涉及2,112個單位。房委會將以市價5折發售,單位實用面積由184至481平方尺,建議售價定最平118萬元,最貴「樓王」單位擬售385萬元,平均尺價為7,390元。另外,上期綠置居的523個貨尾單位亦納入同一期綠置居計劃重售,即今期綠置居共推售2635個單位。房委會另亦擬將800個「租置計劃」回收單位一同銷售。

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