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晉環超額認購逾10倍睇樓客擬買三房戶方便孫女上學 @ 2021-04-27T00: Back Hot News
Keyword:晉環
Concept:港島新盤黃竹坑站晉環
港島新盤黃竹坑站晉環,周末正式開放示范單位及接受認購登記,吸引大批准買家睇樓,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,截至昨午3時累收1,700票,以首張價單160伙計算,超額約10倍,並計劃最快今天加推至少80伙,或有加價空間,有望周末發售。
路勁(1098)伙拍平保(2318)及港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第1期晉環,為近三十年來首個港島港鐵站上蓋大型新盤,發展商上周五(23日)公布首批160伙的價單,折實平均尺價29,689元,最平的一房單位折實售1,146萬元起。
新盤市場熾熱,入場費逾1000萬元的黃竹坑站晉環,在剛過去的周末「睇樓」人龍由場外排至場內。
鐵路新盤具競爭力,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫今日(25日)表示,旗下合作發展的香港仔黃竹坑站晉環截至下午3時共收錄逾1,700張入票,較項目首張推出160伙超額認購逾10倍。因應市場反應熱烈,將與合作發展伙伴商討後,最快在2至3日內加推單位,初步料加推最少80個單位,甚或是同時公布銷售安排,惟其後不排除有加價空間。
【示范單位】黃竹坑站晉環4房大宅登場 廚房大到可設用餐區 全屋有4個廁所!【下一頁】
路勁黃竹坑站晉環本周開價 首批至少160伙|示范單位直擊
為趕及下周末五.一長假賣樓黃金檔期,項目今日起隨即開放示范單位及接受認購登記。樓花期長約20個月的晉環單位總數800伙,是繼西灣河欣景花園後,港島30年來最大規模港鐵上蓋樓盤,亦屬2013年底推出的灣仔囍匯2期(1096伙)後,港島7年來最大規模新盤。是次晉環首推的160伙,實用383至937方尺、屬1房至3房標准戶,當中2房戶占最多,涉78伙占約49%;首張價單並未包括實用290余方尺開放式戶、及實用965至1302方尺4房戶(擬稍後招標發售)。
【本報訊】市區新盤混戰展開,其中挾港島鐵路項目逾30年未有新供應、由內房路勁地產(1098)伙拍平安不動產資本及港鐵(066)發展的黃竹坑港島南岸1期晉環,屬市場焦點新盤之一。項目上周以平均尺價近3萬元開價,並於上周六起收票,市傳兩日已錄逾2,000票;發展商指,項目最快日內加推單位,並有機會本周末開售。
參考日前(23日)開價的另一個新盤黃竹坑站晉環,最平的一房入場單位,實用面積386平方尺,折實售價1,146.1萬元,折實尺價29,692元。
而30年來港島區全新港鐵站上蓋大型住宅項目、路勁地產及平安不動產伙港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸1期晉環前天公布首張價單共160伙,扣除最高18%,全數單位折實價均逾千萬元,折實平均尺價2萬9689元,為港島港島歷來開盤尺價最貴的鐵路新盤,386方尺一房折實入場1146.1萬元。
本港樓價高處未算高,屢現癲價成交。新地旗下屯門海皇路御海灣II昨日展開首輪銷售共129伙,反應不俗,首日沽117伙,銷售率達90.6% ,當中1伙以招標形式推售的天台及平台特色戶,落實以2,086.1萬元成交,尺價高達30,769元,不但貴絕屯門區分層戶尺價,還貴過剛開價的港島黃竹坑站晉環首張價單折實平均尺價29,689元。有買家更直言:「樓價沒有最貴,只有更貴!」眼見反應熱烈,發展商昨晚亦隨即加推42伙,折實平均尺價19,150元,同時修訂1及3號價單將部分兩房單位提價1%至5%。
新盤消息|晉環最快周末前開價 涉一房至三房單位
【星島日報報道】(星島日報報道)焦點盤率群起搶攻,黃竹坑大型新盤晉環昨日開價,首批涉160伙,發展商提供最高18%折扣,折實平均尺價約29689元,入場價1146.1萬,貼市價出擊。項目隨即於今日開放示范單位及收票,短期內有機會提價加推,最快下周末應市。
市場焦點盤群起搶攻;率先開價的黃竹坑新盤晉環,累收約2000票,錄超額認購逾11倍,最快今日加推單位,料於本周末開售。旺角ONE SOHO首日速收逾350票,錄超額認購逾4倍,並計畫於周末首度應市。
新盤競爭轉趨激烈,發展商爭相出招加強吸客。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示,香港仔黃竹坑站晉環的首張價單,將於兩天內正式公布,首批推出不少於160伙,由於預計單位涉及售價較大,買家未必能夠透過申請按揭保險入市,故公司會透過指定財務機構推出一按計劃,最高貸款額料達樓價七成。

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