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煥然懿居43伙貨尾最平售355萬起三房700萬有交易 @ 2020-11-10T20: Back Hot News
Keyword:煥然懿居 單位 貨尾
Concept:市建局煥然懿居 , 伙貨尾市價七折發售
【明報專訊】市建局首個「首置上車盤」、位於土瓜灣馬頭圍道的「煥然懿居」,450個首置單位已於今年5月安排業主收樓,余下原作私樓發售的43個貨尾單位,亦將轉為首置出售。市建局行政總監韋志成昨在網志表示,該43個單位將以市價七折發售,並於短期內接受申請,預計成功申請買家可於明年入伙,當中三分之二更是首次納入首置出售、屬面積逾500平方尺的三房單位。
市建局首置上車盤煥然懿居43伙貨尾單位,明日起(10日)至23日接受申請,12月攪珠,明年1月底開始揀樓。貨尾單位實用面積介乎284尺至574尺,7折後售價為355.2萬元至798.3萬元,其中一個特色戶,位於第二座低層,537尺連一個267尺平台,售706.7萬元,折實尺價約1.3萬元。價單今日已上載至網站。
市建局公布,港人首次置業先導項目「煥然懿居」余下43個單位,將以首置形式,按評估市價70%出售。明日起接受合資格人士申請,本月23日晚上7時截止。
據了解43伙貨尾,最快本月中至12月接受申請。消息稱較大機會沿用上次銷售安排,較今期6折居屋折扣少十個百分點,首置盤7折發售。不過首階段推售時,29伙三房戶未納入首置項目,相信勢「爭崩頭」;另外因應今期居屋家庭入息上限增至6.6萬元,料首置家庭申請的入息限制,也會相應放寬至最高8.58萬元,相信即使折讓較小,中簽家庭也有能力購買三房單位,預計入場費貼近700萬元起。
市建局煥然懿居首個港人首置先導項目的450個單位早前已全數售罄,而余下原定用作私樓發售的43個貨尾單位,將全部轉作首置盤推售。市建局行政總監韋志成今於網志中透露,這批單位將以市價7折發售,亦是首次加入29個實用面積約574及537平方尺的3房「首置」單位,以滿足家庭需要。
「煥然懿居」余下「首置」單位實用面積由284至574平方尺, 當中包括2個開放式單位、7個一房單位、5個兩房單位,以及29個三房單位。 折扣後單位的價單所列售價,介乎355.2萬元至798.3萬元,實用面積尺價介乎12,111元至13,908元。
市建局「煥然懿居」首個港人首置先導項目的450個單位,當中余下的43個貨尾單位將於明日接受合資格人士申請,直至本月23日晚上7時,當中同樣以「首置」形式及市價7折發售,實用面積由284平方尺至574平方尺, 包括2個開放式單位、7個一房單位、5個兩房單位,以及29個三房單位,打折後單位的價單所列售價介乎355.2萬元至798.3萬元,實用面積尺價介乎12,111元至13,908元。

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