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示位.多圖|柏傲莊II 首批涉337伙開放式戶入場價573萬 @ 2020-10-30T00: Back Hot News
Keyword:柏傲莊 開放式
Concept:新世界發展 , 柏傲莊開放式
【明報專訊】新盤戰持續升溫,市場焦點新盤、新世界(0017)及港鐵(0066)合作的大圍站上蓋柏傲莊II,繼日前上載樓書後,昨晚公布首張價單,共涉337伙,一如柏傲莊I,新世界今次同樣提供最高20%直減折扣,整批折實平均實尺19,838元,較柏傲莊I本月初首批折實均尺18,921元高約5%。至於備受市場注目的開放式戶,折實近573萬元起,屬大圍近年最貴入場費的新盤開放式單位。
根據樓書顯示,柏傲莊II共提供1415伙,單位分布在柏傲莊第5、6及7座,戶型由開放式至4房單位不等,單位面積介乎264平方尺至1322平方尺。當中,兩房戶占5成,而開放式單位更屬於首度登場,項目關鍵日期2022年8月31日。
柏傲莊II首推開放式573萬起
【明報專訊】新世界(0017)及港鐵(0066)大圍站上蓋柏傲莊I熾熱銷情,發展商隨即推出項目二期柏傲莊II,昨日率先上載樓書,全數1415伙中,首度提供開放式單位,實用面積由264方尺起,最快今日公布首張價單。
新世界(00017)旗下大圍站上蓋新盤柏傲莊II,今日(28日)首度公開示范單位,其中一伙以6B座18樓E室為藍本,實用面積334平方尺,一房間隔。單位屬開放式廚房設計,設於客飯廳角落。至於客飯廳屬長型開則,外連22平方尺露台。
新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊II(柏傲莊第二期), 公布首張價單, 涉及337伙, 包括開放式單位、一房至三房戶, 實用面積由264至753平方尺, 折價售價由572萬8000至1409萬2000元, 折實尺價1萬7250至2萬6737元.
新世界及港鐵合作發展的柏傲莊II,繼日前開價後,於今日首度收票。市場指,首日已接獲逾1000票,以首張價單337伙計,超額認購近兩倍,據悉,入票人士不少為一期的向隅客,而當中以兩房戶最受追捧,至於首度推出的開放式單位,亦吸引不少投資者青睞。
沙田大圍站柏傲莊II(柏傲莊第2期)接力推,昨公布首批單位共337伙,並首次推出開放式戶型,折實價572.8萬元入場,折實尺價1.72萬至2.67萬元,個別單位較第1期加價約6%。
另一方面,見大圍站上蓋柏傲莊I銷售形勢大好,柏傲莊II昨晚公布一號價單,涉337伙,包括56伙開放式戶、20伙一房戶、162伙兩房戶及99伙三房戶,面積介乎264至753方尺,最高折扣優惠20%,折實價572.8萬元至1,409.2萬元,折實平均尺價19,838元。入場單位為7A座8樓E室,面積264方尺,折實價572.8萬元,折實尺價21,697元。
柏傲莊II戶型分布方面,包括76伙開放式76伙,192伙一房、697伙兩房、445伙三房,以及5伙頂層四房特色天台戶,實用面積由264至1,322方尺。
大圍站上蓋物業發展項目第1期柏傲莊I以雷霆萬鈞之勢登場,收逾2.27萬票成為九七後新票王,短短10天售出767伙,成績驕人。發展商新世界及港鐵乘勝追擊,緊接推出第2期柏傲莊II,昨日發出首張價單,涉及337伙,以最高20%折扣計算,折實平均尺價19838元,較柏傲莊I首張價單僅調升4.8%。柏傲莊II更首次有開放式單位供應,折實售價572.8萬元,入場門檻較柏傲莊I為低,吸引力大為提升。
【柏傲莊II價單】開放式單位首登場 折實572.8萬起 收租投資首選?,請看【見下頁】
柏傲莊II首批以2房戶為主,占首張價單總數近五成,有同區代理指出,由於1期銷售時,2房戶銷售速度最快,加上尚有不少向隅客,預期該批單位最受追捧,至於首度推出的開放式,因入場價較低,除吸引上車客外,亦有不少投資者打算購入作長線收租。
陳永傑:柏傲莊II開放式吸引年輕上車客

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