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名日.九肚山重現「呼吸Plan」 最高八成一按毋須壓測入息證明- 20201023 - 經濟 @ 2020-10-25T04: Back Hot News
Keyword:名日 九肚山
Concept:長實地產 , 九肚山新盤名日
黃思聰續稱,名日.九肚山首張價單的3或4房戶買家,可以250萬元優先購入一個車位;又或以每月5500元租用車位,為期1年。可留意的是,名日.九肚山設有22幢洋房,實用面積891至926方尺,屬麗坪路區內近年新盤中最迷你洋房。趙國雄表示,項目提供的洋房不可說是迷你,因洋房內籠間隔及設計均相當「見使」,而且設花園和天台,希望可讓買家有機會進駐沙田九肚區,惟目前未定是以發價單,抑或招標形式發售。
【新盤速遞】名日.九肚山料短期內加推
新盤銷情熾熱,上周已取得預售文件的長實集團(1113)沙田麗坪路項目名日.九肚山,快將推出市場。長實執行董事趙國雄指出,名日.九肚山料於兩日內上載樓書,最快在數日內公布首張價單,隨即開放示范單位予公眾參觀。他期望,趕及在月內開售,定價將參考市場反應。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日疫情持續穩定,大市氣氛向好,新盤百花齊放,加上一手銷情熾熱,帶動整體入市氣氛,惟市場注意力仍集中於一手,3大新盤包括柏傲莊、帝御.星濤及名日.九肚山扣起大批購買力,發展商定價較同區二手項目有折讓,加上於政府辣招下,新盤提供較靈活的付款辦法亦較為吸引,不少准買家趁長假期四出參觀示范單位比較,預料假期內二手交投淡靜。
長實集團執行董事趙國雄表示,集團旗下九肚新盤名日.九肚山,已批出預售樓花同意書,正准備價單,料日內上載樓書,若趕及周內開價,有機會本月開售,並指項目屬市場上絕無僅有供應,難以有同類售價作參考。
其中,長實集團(1113)旗下沙田新盤名日·九肚山最快周內開價。長實集團執行董事趙國雄表示,該項目已批出預售樓花同意書,料近日上載樓書,若趕得及周內開價,有機會本月開售。他續指,項目屬市場上絕無僅有供應,故定價難以參考其他同類項目,將會參考市場反應。趙國雄補充,項目的定位與同區熱賣新盤不同,對項目有信心。
長實沙田名日九肚山,首批推出54個單位。以最多減樓價兩成二計,折實平均尺價1.7萬多元。較同區過去三年的新盤駿嶺薈、澐瀚及MOUNT VIENNA開價,低最少兩成八。但高於樓齡五年的玖瓏山,平均1.4萬多元的二手尺價。
新界東再有新盤部署短期推售,長實集團(01113)旗下沙田名日·九肚山繼日前獲批預售樓花同意書後,發展商火速安排傳媒參觀示范單位,其中參照2座18樓A室為藍本打造的四房雙套連工作間單位,實用面積1,213方尺,大廳連接面積44方尺露台。
新界東新盤市況熱鬧,繼沙田大圍站項目柏傲莊I開售熱銷後,長實集團(01113)旗下沙田名日·九肚山日前已獲批出預售樓花同意書,預計將於短期內極速開價及開售,日內將會公布最新安排,正式加入搶客行列。
大批新盤推出搶客。長實集團(01113)旗下沙田名日·九肚山,今日起開放示范單位吸客,售樓處參觀氣氛熱鬧,不少有興趣人士排隊等候睇樓。項目首張價單推出54伙,扣除最高總折扣22%,折實平均尺價17,730元,發展商表明較市價具有折讓,希望引起市場注意,第2張價單具8至10%調升空間,平均尺價料增至逾2萬元。

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