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持續更新|柏傲莊I 首日銷售沽出232伙有大手客半億掃四伙 @ 2020-10-21T04: Back Hot News
Keyword:柏傲莊
Concept:新盤柏傲莊
【明報專訊】市場矚目新盤、屬1997年後新盤收票王的新世界(0017)大圍站柏傲莊I,過去兩日作首輪銷售,繼上周六A組大手客時段沽出232伙後,昨日B組散戶時段亦賣清全數可售的159伙,即首輪全數391伙「一件不留」,套現逾42.7億元,料今日有機會加推。業界稱,受柏傲莊I熱銷帶動,本月迄今整體一手成交升至約760宗,其中柏傲莊I占逾五成,估計全月成交可重上1500宗,意味按月或增逾五成。
大圍站新盤柏傲莊I(柏傲莊第1期)近半月成為樓市焦點,無論銷情、示范單位、價錢、收票等引人關注,惟柏傲莊所帶動的市場,並非單單住宅買賣,甚至掀動商場租賃、商場餐飲零售等各方面!
【明報專訊】本港疫情緩和,發展商積極推售新盤。由新世界發展(0017)及港鐵(0066)合作發展的大圍站上蓋大型焦點新盤柏傲莊I昨日正式推售,發展商先讓A1、A2組大手客揀樓,涉及234伙,其中A1組買家至少要購3伙、最多可購4伙,據悉項目共有62組買家購買3伙或以上,涉共194伙,占昨推售單位的83%;昨整體最終共售出232伙。有學者稱,大圍站是未來沙中線的交匯點,其潛力獲看高一線,故大手買家重現新盤市場。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為,柏傲莊I反應空前理想,盡管吸納客源與資金,但亦刺激二手買家入市意欲。他續指,新盤氣氛暢旺,可見市場剛需強勁,待新盤熱賣過後,向隅客或將陸續回流二手市場,又預計在市場熾熱氣氛帶動下,購買力將持續釋放,加上疫情逐步回穩,預料第四季發展商將「報復式」推盤,有萬伙新盤可望應市。
她又指,有留意同區二手樓市況,例如溱岸8號,但柏傲莊是新樓,定價比二手樓抵。盧太坦言「比較喜歡新盤」,心儀此盤有一段時間,故抽到頭籌20都有少少開心。
相關字詞:新盤推售 帝御.星濤 名日.九肚山 柏傲莊I
隨著疫情放緩,加上大圍新盤柏傲莊熱賣,業主態度轉強,叫價企硬。美聯物業陳少鴻表示,柏傲莊帶動全市場一、二手成交,馬鞍山觀瀾雅軒3座中層B室,實用面積933方尺,向東北海景,3房套間隔,業主連車位叫價1,350萬元,買家有見柏傲莊銷情火熱,為免新盤向隅客回流二手搶貨,而推高樓價,加上業主鐵價不二,該換樓客惟有在「冇價講」下以1,350萬元入市,尺價14,469元。
沙田港鐵大圍站柏傲莊日前正式開售,超購57倍,成為1997後的新盤票王,首批出售單位亦已於昨日(18日)全數沽清。而日前就有傳媒發現無線藝員彭慧中皆男友人現身售樓現場,身上更貼有A2 77號籌的貼紙排隊准備揀樓。
周末日新盤市場熱鬧,共有三個項目揀樓,涉及500伙。市場聚焦新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋物業發展項目第1期柏傲莊I,項目兩日展開銷售涉及391伙,估整體單位78%。
今年最大型新盤,由新世界發展(017)及港鐵(066)合作的大圍站項目第一期柏傲莊I,於周六及日,短短兩日內,沽清首批單位,合共391伙,套現逾42.7億元。柏傲莊I上周末開售,帶動樓市交投氣氛向好,亦帶動千萬元以下上車及換樓新盤爭相加快推盤步伐。業界估計,本月一手盤成交量有望回升至1500至2000宗。
【明報專訊】要數近期香港城中熱話,必定是新世界(0017)和港鐵(0066)聯手合作大圍新盤柏傲莊,皆因該新盤認購反應熱烈,在短短6天內,便已累積票數逾2.27萬張,超額57.1倍,據悉這是1997年後首輪收票最厲害的新盤。
大圍站新盤柏傲莊今開售,該項目15號籌買家石先生指出,有幸抽中、心情開心過中左六合彩,斥資3600萬購入該項目3伙,分別為1伙3房及2伙2房,當中2伙作自住用途,以建期付款支付1成首期入市。他指,早前已頻頻睇樓,認為該項目售價較同區二手吸引,並位處鐵路上蓋及附設大型商場,故值得入市。
新盤柏傲莊上星期五,以折實平均尺價近1.9萬元推出首批單位後,市場消息指,累積收票逾2.27萬張,超越今年6月長實日出康城SEA TO SKY首輪收票紀錄,亦取代2017年推出的荃灣全城匯,是歷來收票第三多的新盤。
將於周末兩天開售的柏傲莊,首輪銷售收票2.27萬張,超額認購約57倍,是97年後的新盤「票王」。收票量亦取代,2017年推出的荃灣全城匯,躋身三甲,成為歷來收票第三多的新盤。
【明報專訊】10月焦點新盤、新世界(0017)和港鐵(0066)合作的大圍站上蓋柏傲莊I,首輪銷售推出391伙開紅盤後,本月下旬新盤戰場,料將轉移至新界西,區內兩個分別屬分層屋苑和洋房的新盤,合共提供655伙;其中香港小輪(0050)及帝國集團合作的青山公路青山灣帝御系列第二期帝御.星濤,最快本周開價,由於第一期帝御.金灣早前熱賣,今次二期可謂「載譽重臨」。

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