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柏傲莊I 示位開放第二日首半小時即截龍預計要等8小時 @ 2020-10-12T16: Back Hot News
Keyword:柏傲莊
Concept:大圍站新盤柏傲莊
【明報專訊】市場焦點大盤、新世界(0017)及港鐵(0066)發展的大圍站上蓋柏傲莊I,自上周五以折實平均實尺1.89萬元首推180伙後,周末兩日開放示范單位吸引大批准買家排隊參觀,人龍更擠滿商場。發展商昨晚公布過去兩日截至昨晚9時已累收逾7000票,以每張本票10萬元計,意味市場凍資7億元,有力挑戰今年新盤票王寶座。
新世界(00017)與港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊I,引發今年最旺場的周末睇樓氣氛,項目過去首個周末(10日至11日)開放示范單位供市民參觀,幾乎人龍處處,不單逼爆售樓廠,人龍長逾400米,更延至行人天橋及商場外,最長要輪候約8小時。由於參觀情況出乎預料,發展商昨天罕有地未到正午已宣布截龍,並首度開設快速登記處供毋須參觀的准買家直接入票。市傳項目兩天計已勁收逾7000票,成為2013年4月《一手住宅物業銷售條例》實施以來兩天收票最多新盤,以首批180計,超額近38倍,約39人爭1伙。
排隊睇樓人士不乏慈父慈母,大圍居民李生李太今日到場參觀柏傲莊示范單位,打算以超過800萬元購入項目一房或者兩房,送贈兩名子女居住。李生表示,已經觀望項目多時,因為希望子女能夠居住附近,所以不考慮其他新盤。另外項目開價尺價約1.9萬元,他們認為價錢算合理。對於整體樓市走勢,李太認為樓市前景不算樂觀,但因為子女長大需要有自己空間所以打算買樓。
【明報專訊】本港疫情反覆,但無損准買家的入市意欲。市場焦點大型新盤、新世界(0017)及港鐵(0066)合作發展的沙田大圍柏傲莊I,昨日正式對外開放予公眾參觀及認購登記,吸引逾千人到場參觀,迫爆售樓處。市場消息稱,昨日項目收逾2000個認購登記,超額認購逾10倍,首日收票更打破今年6月、長實(1113)將軍澳日出康城SEA TO SKY首天收近1400票的紀錄,成今年新盤首日收票王。據悉,發展商擬於短期內加推應市。
疫情縱然反覆,但一手市場仍有大型新盤出籠,搶占市場焦點!位於港鐵大圍站上蓋的柏傲莊,涵蓋1至4房戶型的第1期,繼日前上載樓書及開放示范單位之外,上周五(9日)公布首批180伙價單,1房折實最平628.9萬入場。超級睇樓王
大圍站上蓋柏傲莊是新世界發展 (00017)今年的重點大型新盤,執行副主席兼行政總裁鄭志剛更視柏傲莊為集團的代表作之一,認為柏傲莊可令市場眼前一亮。位於港鐵 (00066)大圍站上蓋的柏傲莊,不僅交通方便,而且位置鄰近城門河,鄰近有金禧花園商場及街市,更有不少小店,方便購物。
長長人龍,高峰期預計等候時間要數小時,大圍新盤柏傲莊上星期開價,首批180個單位,折實平均尺價近1.9萬元。
踏入黃金10月,發展商加快推售步伐。根據地政總署資料顯示,今年9月份共有5個住宅項目獲批預售樓花同意書,共涉2412伙,按月大幅增加約3.35倍,並創22個月新高。上月獲批預售樓花單位數目急增,主要來自新世界(0017)、港鐵(0066)大圍站柏傲莊I、II期,兩期共涉2198伙,占上月批出2412伙預售的91%。值得留意,部分項目近乎「一批即推」,當中旺角傲寓已於本月初推出市場,而大型矚目新盤柏傲莊I日前開價,以貼近二手市場價錢登場,甚具競爭力,兼開放示范位,旋即成為市場焦點,勢將獲大批購買力追捧,預計短期將凍結不少地區二手購買力。倘若疫情保持穩定,將帶動一手交投旺上加旺,在一手熱潮帶動下,市場氣氛升溫,二手亦預計穩定向好,整體交投預計將錄理想成績。
柏傲莊大圍新世界發展港鐵新盤一手
經過上半年疫情嚴重沖擊後,發展商下半年均密切注視疫情走向,以便趁疫情緩和,加快腳步推售手頭上新盤,追趕今年新盤銷售目標。來到最後一季,全年最矚目的新盤大圍柏傲莊登場,首批180伙,折實平均尺價1.89萬元,比位處九龍東茶果嶺的KOKO HILLS首批平均尺價1.99萬元低。
【明報專訊】一石激起千重浪,新世界(0017)、港鐵(0066)合作發展的大圍站上蓋柏傲莊I開售如箭在弦之際,同為港鐵旗下、並與長實(1113)共同發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,搶先於柏傲莊開價前,於昨日上載最新銷售安排,將於本周六(10日)推售285伙;至於新地(0016)屯門御半山亦於同日推售22伙,市況全面升溫,勢將掀起新一輪新盤戰。
新世界(0017)位於大圍的新盤柏傲莊,兩日收票逾7,000張,新世界今早做好,升2.1%,最新報38.9元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,10月一手新盤料接連登場,其中大圍大型新盤柏傲莊I市場反應熱烈,勢凍結不少購買力,各區二手成交亦受一定影響,惟仍有不少准買家加快入市,為免樓價回彈錯失機遇。他續稱,政府即將發表新一份施政報告,料主力著墨於經濟及防疫方面,預期在新盤氣氛熾熱帶動下,購買力持續釋放,若果疫情受控,物業交投表現看俏。

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