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白居二推出7年未補地價居屋價格升116% 超私人市場升幅65百分點(14:30) - 20201006 - 港聞 @ 2020-10-07T12: Back Hot News
Keyword:居屋 申請
Concept:白居二申請
【明報專訊】「白居二」計劃2013年首次推出,讓白表人士購買未補地價二手居屋,今年亦有4500個白居二名額,申請於今天截止。公開大學政策研究中心編制「居屋公開價格指數」,顯示未補價二手居屋價格走勢,發現由2013年白居二推行起至今年6月,價格升幅達116%,大幅跑贏私人樓宇價格。
房委會表示,截至昨午5時,經網上申請共接獲16.8萬份居屋申請,及9萬份白居二申請,而實體表格累計收到約2.4萬份居屋及白居二申請表。另房委會客務中心累計派出約6.06萬份申請表,其中綠、白表分別占1.3萬份及4.76萬份。
以市值六折出售的新一期居屋,將於今晚(10月7日)七時截止申請。值得留意得是,居屋樓價升幅驚人,且比私人市場高。公開大學公共及社會政策研究中心發現,2013年政府實施「白居二」後,二手居屋樓價升約116%,而同期私樓樓價僅升51.4%,升幅相差逾一倍。
公開大學編制「居屋公開價格指數」,反映居屋第二市場的樓價走勢,顯示由2013年實施「白居二」之後,二手居屋樓價指數升幅達116.3%,明顯拋離同期私樓樓價、中原城市指數(CCI)升幅51.4%。
在這一期居屋申請的截止前,有街坊參加示威活動後,才趕去交表,入夜之後依然有數十人排隊。有一對居於租置公屋的甘姓夫婦為3名子女遞交3份白窗體身申請表,他家的居住環境非常狹窄,雖然情況較殺房或籠屋好,但一家八口住在約400尺的租置公屋單位,子女已20至30歲,每日仍要席地而睡,平日更要「爭廁所」。他們坦言無力購入高價私樓,只好碰運氣抽居屋。而今期居屋單位實用面積介乎27至56平方米,以市價59折出售,售價由156萬至529萬港元。這,當然是甘家夢寐以求。

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