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【內房緊箍咒】恆大以外一文看清內房股「三道紅線」分類- 香港經濟日報- 即時新聞頻道- 即市財經 @ 2020-10-02T12: Back Hot News
Keyword:恆大
Concept:回購投資 , 中國地產恆大
集團昨晚公布,與持有恆大地產863億元人民幣戰略投資的投資者簽訂補充協議,明確這批投資者不會要求進行回購,並繼續持有恆大地產權益,同意股權比例保持不變。
恆大 (03333)27個債權人曝光,隨著恆大公布與863億人民幣的戰略投資者簽訂補充協議,市場才搞清楚恆大的債務問題,源於2016年起公布重組恆大與深深房,在引入3輪戰略投資者下,根據協議,若2020及2021年未能重組,(1)恆大凱隆置業或許家印需以原始成本回購投資者的權益;(2)要求凱隆置業無償補償投資者於恆大地產的額外股份,相當於在補償前,由投資者所持股份的50%。
內房股中國恆大(3333)發公告,指出與持有1,300億元人民幣的戰略投資者進行商談,已於今日與持有恆大地產總額863億元人民幣的戰略投資者簽訂補充協議,補充協議明確戰略投資者已同意不要求進行回購,並繼續持有恆大地產權益,且在恆大地產股權比例不變。
中國恆大集團(CHINA EVERGRANDE GROUP, 3333.HK, EGRNF, 簡稱:中國恆大)表示,一些投資者同意不要求其拿出逾120億美元回購這些投資者在一家主要子公司的持股。據知情人士透露,中國恆大另一個業務部門單獨提交了在香港上市的申請,未來幾個月可能會籌集20億-30億美元資金。
中國恆大(03333)表示,今日與持有恆大地產總額863億元人民幣的戰略投資者簽訂補充協議,明確戰略投資者不會要求進行回購,並繼續持有恆大地產權益,持股比例保持不變。恆大並指,已與持有恆大地產總額155億元的戰略投資者商談完畢,該等戰略投資者正在辦理審批手續,並正與剩余持有恆大地產總額282億元的戰略投資者進行商談。
該公司已於今日與持有恆大地產總額863億元的戰略投資者簽訂補充協議。補充協議明確戰略投資者已同意不要求進行回購並繼續持有恆大地產權益,且在恆大地產的股權比例保持不變。
「大到不能倒」的中國恆大(3333)今日終傳出有救,戰略投資者承諾明年1月底前不會回購逾千億元融資,中共亦考慮引入國企為恆大股東,甚至為恆大汽車(708)回A開綠燈。
港股上升, 大市高開273點, 恆生指數最新報23480點, 升205點. 藍籌股普遍上升, 匯控(00005)上升, 中移動(00941)升百分之2, 友邦(01299)升百分之1, 港交所(00388)行政總裁李小加提早於年底退休, 股價靠穩. 內銀股反彈, 交行(03328)及工行(01398)升百分之2, 建行(00939)升百分之1. 中國恆大(03333)獲大部份戰略投資者支持, 不會要求回購, 資金流問題得以解決, 股價急升一成半, 恆大汽車(00708)及恆騰網絡(00136)升百分之7, 持有恆大股權的華人置業(00127)升百分之6. 新經濟股普遍向上, 騰訊(00700)升百分之1, 美團點評(03690)、阿里巴巴(09988)及小米集團(01810)升百分之2, 平安好醫生(01833)折讓百分之8配股集資, 股價跌超過百分之6. 國企指數最新報9419點, 升138點
恆大上周四因一份被指為捏造的「求救」信函流出,引發市場擔憂若無法達成「回A」投資協議,將令負債規模急增。公司昨晚公布,近日與持有旗下恆大地產權益總額1300億元(人民幣.下同)的戰略投資者進行商談,並於昨天跟其中占863億元的投資者簽訂補充協議,他們已同意不要求進行回購並繼續持有恆大地產權益,且保持恆大地產的股權比例不變,意味有關投資轉為普通股權長期持有。
美銀證券發表報告指,中國恆大(03333.HK)昨宣布與恆大地產的部分戰略投資者達成協議,目前有至少三分之二戰投同意不要求進行回購,並承諾繼續持股,洽談結果較該行預期更佳,相信可消除市場對公司的擔憂,...
首先當然是企業體質虛弱。第一財經9月24日發表的《恆大地產四年回A路 多管道運作尋求融資突圍》一文,對此有非常清楚的敘述:截至2016年底,恆大地產總資產9268億,但總負債8655億,扣除預收賬款後的負債率82%,計入1160億的永續債後的淨負債率445%。不得已走上謀求戰略投資的道路,三輪增資完成後,數家戰投資金合計投入1300億元資本金,共獲恆大地產擴大股權後約36.54%權益。但是,引入戰投時設置的對賭條款,也為恆大重組留下隱憂。首先,恆大地產向戰略投資人承諾,公司在2018~2020年三個財政年度淨利潤三年合計盈利總額達1650億(實際上是不管經營狀況支付的高額股息,猶如借貸)。其次,如果到2020年恆大地產未能完成重組深深房實現回歸A股計畫,戰投有權利要求恆大最大股東凱隆置業及恆大集團董事局主席許家印回購相應股權,或者由凱隆置業無償向戰略投資者轉讓部分恆大地產股份。因過去三年內,恆大按照約定向戰投者支付了高額股息,鑒於此,戰略投資人同意將重組完成時間順延一年至2021年。這意味著,如果恆大不能在2021年前重組成功,1300億的戰投股東仍有可能要求恆大及許家印履行回購義務。

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