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Hot News 恆大回歸A股4年無下文 監管新規地產業臨挑戰 @ 2020-09-28T16: Back Hot News Keyword：恆大 Concept：中國恆大 內地富商許家印旗下恆大 （０３３３３）之債務漩渦不斷發酵，恆大周四（２４日）晚雖發聲明否認，市場卻對消息甚為敏感，恆大股債齊挫，同系公司恆大汽車 （００７０８）、恆騰 （００１３６）股價亦急瀉超過一成。供恆大借殼「回Ａ」上市的深深房（深：００００２９）開腔回應事件，指正「努力推進重組工作」。 【明報專訊】中國恆大（３３３３）近日備受財困傳聞困擾，集團用於重組、借殼內地上市的Ａ股上市公司深深房發公告，指恆大「回Ａ」重組計劃，當中涉及深圳市國有企業改革，交易結構較為復雜，指重組方案還需進一步溝通和論證。 報道指出，深深房正與交易各方加強溝通，努力推進重組進程，若有最新進展將及時披露。有關恆大懇求通過重組文件一事，深深房指出恆大在周四（２４日）發聲明辟謠，強調與交易各方正加強溝通，努力推進重組工作進程，重組相關信息以公司公告為准。 一份《恆大集團關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》在網絡流傳，文章中，恆大集團懇請廣東政府支持重大資產重組，若重組未能完成，可能引發一系列系統性風險。 該份報告顯示，恆大集團希望政府協調推薦恆大地產借殼Ａ股上市公司深深房。報告還稱，恆大集團負債過高，截至今６月３０日，恆大有息負債余額達８３５５億美元，倘恆大地產是次無法按期完成重組，或令集團現金流斷裂，從而引發恆大集團在相關銀行、信托、基金等金融機構及債權市場的交叉風險，進而產生金融系統性風險。 若有最新進展將予以披露。翻查資料顯示，恆大早於４年前，啟動借深房的上市平台重回Ａ股。但深房長期停牌，並形容是次重大資產重組涉及交易結構較為復雜，屬重大事項兼無先例。重組方案還需進一步溝通與論證，亦尚存在較大不確定性。恆大於周五收市後，與該股相關的即月及１０月份股票期貨合約最新造價分別為１３．６６元及１３．６元，比周五收市價１３．７８元分別低水０．１２元及０．１８元。該股一眾認購及認沽期權系列中，最低分別於１３．５元及１１元錄得成交。 恆大澄清恆大地產重組文件屬謠言 中國恆大(０３３３３．ＨＫ)早前指網上流傳有關重組情況的文件是偽造，但恆大在上交所上市的兩只債券，今日急跌至短暫停牌，現時復牌，其中「１９恆大０１」債券價格跌近２１％，最多曾跌２８％，而「１９恆大０２」債券更跌近３１％。 所謂「恆大逼宮」的故事，來自一封「求救信」，其題目是《恆大集團有限公司關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》，收信人廣東省人民政府，信的起草時間是８月２４日，流出時間是９月２４日。信的主要內容，是恆大地產欲與深圳房地產（集團）進行同行業間的重大資產重組。 不久前，市面上流傳有關恆大「懇請支持重大資產重組項目」的虛假報告，報告顯示恆大如若不能按時完成資產重組，資金鏈將會斷裂。盡管恆大方面第一時間發布聲明辟謠，但此消息依然引發恆大系連日來股價下跌，其中，上述提到競得地皮的恆大汽車亦是如此，股價最低曾見１５．３元(港元，下同)，創下１００日來最低。 沽空 $１．９９億; 比率 ２０．９６６％ 致函廣東省政府，希望協助恆大地產推進回歸Ａ股上市，中國恆大昨晚發嚴正聲明指，近日網上流傳有關恆大地產重組情況的謠言，相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗。摩根大通昨晚發表中國恆大的債券研究報告，認為市場對上述傳聞反應屬過度，該行認為若內地政府迫使房產開發商進行去槓桿化以降低系統性風險，但同時阻止內房商籌集資本，此令人費解，並指重組以籌集資本是實現去槓桿化的更快方法。 內地富商許家印旗下的恆大 （０３３３３）於２０１６年欲借殼深深房分拆恆大地產回Ａ上市，惟遲遲未完成重組。內地網站流傳恆大向廣東省政府發出「恆大集團關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告」，希望廣東政府支持重大資產重組，倘重組未能完成，或引發一系列系統性風險，恆大周四晚發聲明否認。 此外，已停牌４年的深深房Ａ（００００２９．ＳＺ），昨晚發公告回應恆大重組一事，稱重大資產重組交易結構較為復雜，涉及深圳市國有企業改革，重組方案需進一步溝通與論證。 已刪除的內地網站，上載一份指是恆大於８月２４日向廣東省政府發出《關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》。提及一些恆大已公開的資料，包括恆大就２０１６年欲借殼深深房分拆恆大地產回Ａ上市，已戰略融資１３００億元。內里亦提到恆大地產如未能如期完成重組回Ａ，就要在明年１月３１日限期前償還１３００億元本金及１３７億元分紅，令權益變負債。 「宇宙第一房企」恆大集團再次因重組及債務問題引發市場關注。繼推出全線樓盤７折優惠，引發熱議之後，一份披露恆大可能面臨現金流困境的文件於星期四（２４日）在市場傳開，令其境內外股票、債券價格大跌。之後，事件發生戲劇性轉折，當日晚間，恆大發聲明指文件為捏造，並稱已向公安機關報案。 ９月２４日，大陸多家媒體轉載網上流傳的一份文件顯示，恆大集團正急於推動恆大與深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司（下稱「深深房」）重組工作的早日達成，所以求助於廣東省政府對重組工作予以關注、協調推進。 在此之前，中國地產龍頭企業恆大正陷入資金煉斷裂的傳聞。據報道，日前網傳—份致信廣東省政府的名為「關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告」的求助函稱，若須在２０２１年１月３１日錢償還戰略投資者１,３００億元本金並支付１３７億分紅；１,３００億由權益變負債，資產負債率將大幅攀升至９０％以上，可能導致恆大地產現金流斷裂。 上日內地流傳一份文件，指中國恆大負債高達８３００億人民幣，令這間涉足地產、汽車、旅游、健康等的內地巨無霸需要向廣東省政府求救，支持分拆地產業務回歸Ａ股，否則將引發金融系統性風險。主席許家印澄清恆大地產重組是謠言，除了強烈譴責，亦已報了公安。 恆大急著想重組的對象就是深圳經濟特區房地產公司，簡稱「深深房」。評論指出，２０１６年１０月３號，恆大與深深房簽署《關於重組上市的合作協議》，約定深深房發行Ａ股股份來購買恆大地產１００％股權，而恆大拿了深深房的股份，也就成了深深房的控股股東。然而四年過去了，深深房停牌四年，更沒有復牌的跡象。恆大想借殼回Ａ股上市幾乎是不可能了。 內地網上流傳中國恆大(０３３３３)向廣東省政府求救, 請求政府支持重大資產重組, 分拆旗下恆大地產回歸Ａ股上市, 警告一旦重組未能完成, 或引發系統性風險, 甚至現金流斷裂． 恆大（３３３３）日前疑似流出一份向廣東省政府發出的報告，內容關於希望廣東政府支持重大資產重組。其後，恆大發聲明指報告內容不失，相關檔案和截圖憑空捏造、純屬誹謗。 近日網上流傳一份「恆大集團關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告」，提及集團懇請廣東政府支持重大資產重組，以避免引發系統性風險。隨後，恆大澄清網傳情況是謠言，並已報案。這個風波再將恆大，以及集團主席許家印推上熱門。從干農活、開拖拉機、挖糞，到房地產大老，許家印的經歷傳奇。

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