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傳和黃成都禁融資長實:已非附屬 @ 2020-09-24T16: Back Hot News
Keyword:成都 長實 和記黃埔
Concept:和黃成都禁融資長實 , 和記黃埔地產成都被指囤地
【明報專訊】據內地媒體昨日報道,長實(1113)今年7月轉售的和記黃埔地產(成都)公司(下稱和黃成都),被成都高新區財政金融局批評在當地「捂地捂盤(意指囤地)」,因而禁止其融資及貸款,惟事件究竟針對新舊持有人哪一方卻鬧出不同說法(見表1)。長實回應稱,和黃成都已非集團旗下公司,不過,和黃成都新買家之一禹洲(1628)回覆本報查詢時則表示,禁令是針對有關地皮的原有股東,與他們無關。
內地報道指,和黃在16年前購入成都南城都匯地產項目,多期仍未開售,經過多年升值之後,到今年7月,長實將和黃地產(成都)賣給禹洲集團及成都瑞卓置業,獲利38億元人民幣。報道引述長實集團回應表示,和黃地產(成都)現在並非長實的附屬公司,重申公司所有發展項目均嚴格按照國家法規進行,並不存在囤地的情況。
《21世紀經濟報道》引述成都金融機構人士消息,指成都高新區財政金融局今日向區內各金融機構下發通知,要求禁止向和記黃埔地產(成都)有限公司(下稱和黃成都)提供新增融資、貸款,以及為其進行重大資產重組提供幫助。和黃成都原本由李嘉誠旗下長實(1113)100%持有,惟今年7月23日,長實以78.47億元將之出售予內房禹州集團(1628)及成都瑞卓置業合資公司,成功金蟬脫殼。長實發言人回覆本報查詢指,和黃成都現非為集團之附屬公司,亦不是由集團控制,重申所有發展項目均嚴格按照國家法規進行,並不存在囤地情況。
據了解,和記黃埔(成都)有限公司是成都樓盤南城都匯的開發主體。它成立於2004年,公司股權一直由CARTON INTERNATIONAL LIMITED及和記投資有限公司持有。後經2015年長江實業及和記黃埔資產合並重組,和記黃埔(成都)連同其持份者一同被整合到長實集團系統內。
公開資料顯示,長實賣出的成都該項目地塊,為2004年10月底李嘉誠旗下的和記黃埔以21.35億元總價拿下,成交樓面價1030元/平米。據媒體報道,這宗地的成交總價,使其成為當時成都乃至西部的「地王」,成為和黃在成都的標桿項目。

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