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京滬穗等4城7月起試點以房養老 @ 2014-06-25T01: Back Hot News
Keyword:以房養老
Concept:以房養老7月1日 , 抵押養老保險試點
備受關注的「以房養老」試點落地。保監會昨日發布指導意見,下月起,以房養老將在北京等四地試點,有完全產權的老人可以將房屋抵押給保險公司領取養老金,身故後房屋由保險公司處置。
    在原定的「上半年推出」時間節點迫近之際,保監會23日發布《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》。保監會相關負責人表示,試點通過保險以房養老,意在給有意願、有需求的老年人提供一種自願選擇和金融工具,帶有市場化的性質,並不意味政府「不管養老」。目前,國內外都缺乏相關的經驗,保險公司對此態度謹慎。推出產品和試點,只是為完善第三支柱體系提供選擇的機會和可能。
6月23日,保監會公布《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》(以下簡稱《意見》),老年人住房反向抵押養老保險(俗稱「以房養老」)試點正式啟動。北京、上海、廣州及武漢將自7月1日起試點。新京報記者從保監會得知,到目前為止尚未收到保險公司開展試點的申請。
本報北京6月23日電(記者李松濤) 從7月1日起,我國將在部分城市試點以房養老保險業務。今天保監會發布指導意見,北京、上海、廣州、武漢等城市將開展以房養老試點。
大智慧阿思達克通訊社6月24日訊,保險業「以房養老」7月1日在京滬穗漢四城市試點,該消息今天引爆養老概念,A股市場養老概念股開盤後一路震蕩上揚,板塊漲幅居首目前升0.98%,多只概念股大漲表現搶眼。
去年9月13日,國務院印發《關於加快養老服務業的若干意見》,明確提出將開展老年人住房反向抵押養老保險試點,以完善養老服務業的投融資渠道。此次,以房養老為期兩年的試點,即是對國務院意見的落實。根據官方數據,2012年底我國60周歲以上老年人口已達1.94億,2020年將達到2.43億,2025年將突破3億。養老資金需求越來越大,擴大養老資金來源已經非常迫切──從這個層面上講,推進以房養老試點有其價值。
「保險公司試點『以房養老』產品分為參與型反向抵押養老保險產品和非參與型反向抵押養老保險產品。」6月23日,保監會發布的《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》(以下簡稱《指導意見》)允許北京、上海、廣州、武漢開展「以房養老」試點,試點期限自2014年7月1日起至2016年6月30日止。
7月1日起,武漢將和北京、上海、廣州一同試點「以房養老」,試點時間為兩年。昨日,記者從本地多家保險公司了解到,目前各險企對於以房養老並未有太多動作,暫無相關產品推出。一位保險人士透露,中國人的傳統觀念或許限制了以房養老的全面鋪開,將來即使有產品上線,也會流於「小眾」。
「此次保監會試點『以房養老』,是盤活老年人的房產,實現個人經濟資源優化配置的積極探索。」袁序成表示,國外的以房養老以銀行發放反向按揭貸款或房主用銀行反按揭貸款購買保險年金等方式為主,而此次保監會試點的「以房換保險」不涉及其他行業金融機構的合作,在國際上屬於首創。
昨天,中國保監會發布《中國保監會關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》,標志著老年人住房反向抵押養老保險試點工作正式啟動。獲得「以房養老」政策試點的地區有北京、上海、廣州、武漢四地,試點期間自2014年7月1日起至2016年6月30日止。保監會將跟蹤試點進展情況,研究制定反向抵押養老保險相關監管制度,規范保險公司的經營行為和銷售行為,保護消費者合法權益。

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